Есть ли статьи в ГК и ЖК которые защищают интересы собственников?

Здравствуйте!

Действия УК неправомерны. Согласно Постановлению Правительства РФ № 92 от 03.02.2022, управляющие компании обязаны были провести перерасчет платы за ОДН холодной и горячей воды, сточных вод и электроэнергии по фактическим показаниям счетчиков в 1 квартале 2023 года за период с сентября по декабрь 2022 года.

Подробнее тут: docs.cntd.ru/document/728068173

Управляющая компания не выполнила это требование в установленный срок и провела перерасчет с опозданием на год, что привело к увеличению суммы перерасчета и нарушению прав собственников.

Интересы собственников в данном случае защищают следующие статьи: ЖК РФ Статья 158. «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме», ЖК РФ Статья 154. «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги»,  ЖК РФ Статья 162. «Договор управления многоквартирным домом». 

Собственники могут защитить свои права путем направления в управляющую компанию письменную претензию из вашего вопроса.
Обратиться в суд с исковым требованием.

Здравствуйте, Татьяна Юрьевна!

Постановлением  №92     внесены  изменение,  в том числе  в Постановление №491 " Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Вы правы в том, что Постановление №92    вступает в силу с 1 сентября 2022 г..

Но в отношении перерасчета    размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в  п.  29.3   Постановления   №491   указано,   по истечению каждого  календарного года.

а) по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом;

Постановления №491, более подробно по ссылке  https://docs.cntd.ru/document/901991977

Календарный год   это    период времени с 1 января по 31 декабря продолжительностью триста шестьдесят пять либо триста шестьдесят шесть  календарных дней.(ст.2 Закона №107-ФЗ).

То-есть перерасчет должен  проводится  с  1 января по 31 декабря, поэтому в 2022 г. он не мог быть проведен, поскольку изменения были внесены с 01.09.2022 г.

Правомерны ли действия УК?

Да, правомерны.  УК действовало в соответствие с  правилами перерасчета.