Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что по смыслу определения слово жилье, коробку из кирпича нельзя назвать жильем
Здравствуйте.
В 2023г была продана квартира, которая находилась в собственности 4 года.
Семья с 4 детьми.
В 2022 году был в ипотеку приобретен жилой дом без коммуникаций: в договоре купли-продажи прямо прописано отсутствие света, воды, конализации, перегородок и отопления. Все коммуникации на участке. Подключение к сетям не было выполнено. С продажи квартиры выплачена ипотека, дом достроен, подключен к сетям и является единственным жильем.
Вопрос: можно избежать уплаты ндфл с продажи квартиры применяя минимальный срок 3года, ссылаясь на то, что это было единственное жилье семьи, пригодное для проживания. Что по смыслу определения слово жилье, коробку из кирпича нельзя назвать жильем.... ?
ссылаясь на то, что это было единственное жилье семьи, пригодное для проживания. Что по смыслу определения слово жилье, коробку из кирпича нельзя назвать жильем… ?
Добрый день! Если в ЕГРН приобретенный дом зарегистрирован на момент продажи квартиры как жилой ( а не ка4к объект незавершенного строительства, например), то оснований применять положения ст. 217.1 НК РФ к доходу от продажи квартиры нет. Либо как минимум придется доказывать свою правоту в суде уже там опираясь на договор и прочие документы. Со стороны налоговой тут будет формальный подход — если по ЕГРН в собственности был жилой дом проданную квартиру считать на момент продажи единственным жильем нельзя.
Попробую найти что-то похожее на Вашу ситуацию