Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могули я разделить сумму продажи на двоих, чтобы налог получился по 800000 руб?
Здравствуйте, Я построил дом на своём участке и оформил 2019 году 4 матра. В 2024 г. в феврале его продал за 70% от кадастровой стоимости. На момент оформления был женат уже 2 года. Сделку оформляли у натариуса и сумма продажи получилась 1600000руб.Могули я разделить сумму продажи на двоих, чтобы налог получился по 800000 руб?
Здравствуйте!
сумма продажи получилась 1600000руб
Это общая цена участка и дома? Когда получен участок?
Могу ли я разделить сумму продажи на двоих, чтобы налог получился по 800000 руб?
Так как дом построен в браке, он считается совместным имуществом, то есть принадлежит обоим супругам в равных долях, то есть налог возникает у каждого из супругов — пропорционально их долям.
Вы вероятно ведете к тому, что раз у каждого доход будет менее 1.000.000, налога не будет. Это верно отчасти — размер вычета 1.000.000 будет делиться поровну, то есть каждому придется заплатить налог с суммы сверх 500.000 руб.
У вас есть дети до 18 лет (два и более)? Новое жилье будете покупать?
Если регистрация права собственности была 4.03.2019, налога не будет, так как прошло более 5 лет.
У жены это единственное жилье, поэтому у нее право на освобождение от налога возникло раньше — через 3 года после регистрации права собственности (после 4.03.2022).