Предупредили хозяйку, она неполтив, но не хочет заключать соглашение о расторжении договора, говорит претензий нет и что мы ей должны отдать наш договор при выезде

Здравствуйте.Снимаем с молодым человеком квартиру в Белгороде. Живем второй год(в марте заключали новый договлр на 11 месяцев).

Но поскольку в городе не спокойно, решили уехать. Предупредили хозяйку, она неполтив, но не хочет заключать соглашение о расторжении договора, говорит претензий нет и что мы ей должны отдать наш договор при выезде.

Как поступить?

На прошлой квартире хозяйка нам сама отдала два Договора и разошлись на этом