Какие документы нам нужно подготовить и какие процедуры пройти, чтобы претендовать на получение жилья вне очереди?

У нас в семье двое детей, один из которых, родившийся в 2009 году, имеет диагноз ДЦП и признан инвалидом первой группы. Мы владеем двухкомнатной квартирой в долевой собственности. Какие документы нам нужно подготовить и какие процедуры пройти, чтобы претендовать на получение жилья вне очереди? Какие могут быть особенности или ограничения в нашем случае, связанные с наличием собственности? Санкт-Петербург