Как оформить запрос в муниципалитет, на получение земли в аренду на 50 лет с правом выкупа

Здравствуйте!

Это не запрос нужно писать, а заявление в администрацию.

Для начала надо понимать какая категория земель Вас интересует (земли населенных пунктов, земли  сельскохозяйственного назначения и т.д.) и какой ВРИ (ИЖС, ЛПХ и т.д.). И есть ли у Вас на примете какой-то конкретный участок или Вы просто желаете оформить землю.

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов указаны в ст. 39.6 ЗК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/79da6e3bbbc8eb967db0714e8378269bfea9f83c/

По общему правилу право аренды на земельный участок предоставляется на торгах.

Что касается выкупа земельного участка, то, как правило, это будет возможно после строительства на нем объекта недвижимости и оформления на него права собственности( ч.1ст.39.20 ЗК РФ).

Если Вам нужна будет дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат. 

Светлана, здравствуйте! В ст. 39.6 ЗК РФ указаны случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.Ознакомиться здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/79da6e3bbbc8eb967db0714e8378269bfea9f83c/

Могу привести примерный образец подобного заявления.Заявление пишется (как я думаю) на имя Руководителя департамента по управлению муниципальным имуществом. Далее-от кого: ФИО, адрес, контактные данные.Далее примерный текст: 

Прошу Вас предоставить в аренду сроком на _____ лет земельный участок с кадастровым номером ____________, с местоположением:  г. ........., ул. .......(указывается в соответствии с кадастровым паспортом), площадью ____________ кв.м, с разрешенным использованием: (указать разрешенное использование земельного участка из кадастрового паспорта или в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, утвержденным Правилами землепользования и застройки), с фактическим использованием земельного участка: (указывается в соответствии с назначением объектов на земельном участке, если разрешенное использование земельного участка не совпадает с назначением этих объектов).Если нужна будет помощь в составлении заявления-пишите в чат.Услуги платные.

Здравствуйте, Светлана! 

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в  муниципальной собственности регулируются ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ. 

Срок предоставления земельного участка в аренду регламентируется также Земельным кодексом и зависит от целевого использования участка.

Если речь идет о сроке 50 лет – то такого срока нет, есть срок 49 лет. Так, в соответствии со ст. 39.8 ЗК РФ, срок аренды 49 лет предусмотрен для трех случаев: 

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:

2) на срок до сорока девяти лет для размещения линейных объектов;

11) на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства;

17) на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них,

Порядок подачи комплекта документов различается при предоставлении земельного участка  посредством торгов и без проведения торгов. 

Так, например, подавать заявление о предварительном согласовании аренды без торгов, нужно на имя главы муниципалитета, к которому относится интересующий земельный участок. Требования к содержанию заявления в таком случае содержатся в ст. 39.17 ЗК РФ. Заявление включает название органа, в который направляется заявление, ФИО заявителя, его телефон. В основной части выражается просьба о предоставлении аренды земли. Здесь же указываются вид аренды, площадь участка, его номер в реестре, а также льготы (если они есть).Информация об участке — его адрес, категория, обременения. Вид права использования и ограничения. Наличие на участке построек – их перечень. Перечень прилагаемых документов. Подпись, число.