Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли сестра через несколько лет, обратясь через суд, оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь на то, что "во
Здравствуйте.
От отца нам с сестрой по наследству по закону досталась квартира. Я хочу выкупить ее 1/2 долю. Сестра болеет раком и периодически проходит лечение в больнице, с сильными обезболивающими, что видимо, влияет на ее психическое состояние.
Может ли сестра через несколько лет, обратясь через суд, оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь на то, что "во время заключения сделки, была с измененным состоянием психики и не отдавала себе отчет, что делает" ?
Добрый день! Обратиться в суд может, это ее право, но оспорить сделку будет сложно — может пройти срок исковой давности 3 года. Вы можете пригласить психиатра для освидетельствования ее психического состояния. Хотя такая справка не требуется для заключения сделки купли-продажи, но будет доказательством, что сестра в ясном уме совершала действия по отчуждению своей доли в праве на квартиру.
Здравствуйте!
В случае возникновения спора, он будет рассмотрен судом по совокупности всех обстоятельств и доказательств. Будет рассмотрена медицинская документация, когда, какие препараты назначались и принимались. Каково было их влияние на способность понимать значение своих действий вашей сестрой.
Для того, чтобы обезопасить себя, можно прибегнуть к нотариальному удостоверению договора. Нотариус проверяет дееспособность сторон договора, а также должен засвидетельствовать, что договор подписан добровольно и стороны находятся в адекватном состоянии.
С уважением, юрист Потафеева Е.С.