Как сделать так, чтобы она смогла купить эту половину?

Имеется дом.у 1 собственника 26%, у другого собственника 74%. У которого 26%. Хочет продать её. У 2 собственника, у которого 74%. Имеется родственница, которая хочет ей купить эту половину, использовать материнский капитал. Как сделать так, чтобы она смогла купить эту половину? Долю