Подскажите, как выделить свою долю в коммуникациях?

Здравствуйте. ТСН просит оформить заявление, согласно которому я принимаю принадлежащую мне личную долю в инженерных коммуникациях и объектах в общедолевую собственность ТСН в качестве общего имущества согласно инвестиционного договора. Данная передача личной доли не является дарением. Как пояснили в ТСН, это делается для оформления договора с Мосводоканалом, для постановки на баланс имущества ТСН. У нас два вопроса. Во первых, при покупке дома нам прежнй собственник при продаже дома не передавал нам инвестиционный договор, во вторых у нас с соседом общая канализация, сосед врезан в нашу трубу, но никак планов коммуникаций нет. Подскажите, как выделить свою долю в коммуникациях?