8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город

Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город. Деньги за продажу квартиры положил ей на счет. В последствии мама сняла эти деньги и отдала мне. Все было добровольно. Брат не был против, все было хорошо. Но потом случился конфликт с братом, и теперь брат собирается подать в суд, что я воспользовалась деньгами матери. Как быть в такой ситуации? Деньги мама отдала мне добровольно. Брат ранее получил в дарение квартиру от бабушки. Поэтому не был против, что деньги с продажи этой квартиры - достанутся мне. А теперь начинает запугивать судом. И самое главное за что? Если все было добровольно. Как доказать, что я не присваивала себе деньги матери, а все было обговорено и решено заранее и мирно.

Показать полностью
, Аля, г. Москва
Павел Солнцев
Павел Солнцев
Юрист, г. Самара

Добрый вечер.

Если собственником квартиры была мать, то она имеет право распоряжаться деньгами, вырученными от продажи квартиры, на своё усмотрение и не обязана поровну делить между детьми.

Пока я не вижу каких-либо правовых оснований, чтобы брату удалось с вас что-то взыскать.

И вы не обязаны доказывать ничего. Доказывать обязан тот, кто подаёт иск. (ГПК РФ Статья 56.).

1
0
1
0
Аля
Аля
Клиент, г. Москва
Подскажите, имеет ли смысл делать с мамой расписку и заверять у нотариуса ее, что она отдала мне средства добровольно? Мама дееспособна, но уже старенькая очень. Но в общем и целом даже в банк спокойно ходим, она все делает добровольно, на все вопросы банковских работников отвечает всегда трезво и ясно
Подскажите, имеет ли смысл делать с мамой расписку и заверять у нотариуса ее, что она отдала мне средства добровольно?

 Поскольку деньги мама вам уже отдала, нотариус вряд ли это удостоверит. Обычно нотариус заверяет передачу денег в момент её передачи.

Но поскольку мама дееспособна и на учёте в ПНД не состоит, то в этом нет необходимости.

А что была за расписка от мамы на брата? У вас есть её копия? Можете выложить сюда или примерно о чём она.

0
0
0
0
Алексей Колегов
Алексей Колегов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Аля! 

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования.

В данном случае я не вижу оснований для подачи иска, поскольку  ваша мама в данном случае  сама вправе решать, кому передавать деньги.  Для того, чтобы себя обезопасить,  рекомендую дополнительно проконсультироваться напрямую с нотариусом. 
С уважением, Алексей Николаевич Колегов.

0
0
0
0

На моей личной практике, в таких ситуация  заключают договор дарения денежных средств, ст. 572 Федерального закона № 14-ФЗ, и прилагают к договору выписку из банка, что подтверждает перевод, либо добровольную передачу денежных средств.  Такой договор нотариально заверять не обязательно.  

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.2

Здравствуйте!

Как доказать, что я не присваивала себе деньги матери, а все было обговорено и решено заранее и мирно.

Каждая из сторон должна доказат ь те обстоятельства, на которые ссылается, ст.55,56 ГПК РФ.Ваша мать  в своем уме и здравии распрядилась своими деньгами по своему усмотрению так как решила сама и отдала их Вам. Это её полное право как собственника, Ст.209 ГК РФ

Подскажите, имеет ли смысл делать с мамой расписку и заверять у нотариуса ее, что она отдала мне средства добровольно? 

Письменную расписку можете взять у мамы. Но нотаруитс это не заверит однозначно, так как не присутствовал при этом факте передаче денег

А теперь начинает запугивать судом.

Ему будет очень сложно доказать то, что она отдала деньги вопреки своему желанию.Надеюсь Ваша мама также подтвердит то, что Вам нужно ( что деньги отдавались добровольно).

0
0
0
0
Аля
Аля
Клиент, г. Москва
Да, мама подтверждает это и сама в шоке от действий сына. Она абсолютно дееспособна. Скажите, пожалуйста, если брат все же подаст иск, то мамины слова подтверждающие добровольность — будут доказательством?

Справки о том, что она страдает какими-то псих.расстройствами у нее нет, просто в неврологическом отделении лежала.

Брат если подаст в суд, то может это использовать.Хотя сам по себе факт нахождения матери в неврологическом отделении еще не означает, что Ваша мама не отдавала отчет в своих действиях на момент снятия денег и передачи их Вам. 

При необходимости может быт ь проведена судебно-медицинская экспертиза.ст.79 ГПК РФ

Скажите, пожалуйста, если брат все же подаст иск, то мамины слова подтверждающие добровольность — будут доказательством?

Да, пояснения Вашей мамы также суд будет принимать во внимание.Это будет одним из доказательств, причем в Вашу пользу

Согласно ст.55 ГПК РФ

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

 
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

1
0
1
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город.

Наверное доверенность на продажу квартиры, по которой брат продал квартиру, которая принадлежала матери?

Если собственником квартиры была мать, денежные средства от продажи квартиры поступили ей на счет, то она имеет право распоряжаться этими денежными средствами свободно. 

Никакой обязанности у матери не возникало по распределению денежных средств между детьми, она собственник денежных средств и имеет полное право свободно распоряжаться ими. 

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

. Брат ранее получил в дарение квартиру от бабушки. 

Эта сделка не имеет  отношение по передачи денежных средств от проданной квартиры Вам, они никак не взаимосвязаны. 

Как доказать, что я не присваивала себе деньги матери, а все было обговорено и решено заранее и мирно.

Вы и не обязаны доказывать то, что Вы не присваивали себе деньги матери, а брат, в случае подачи им искового заявления должен доказать, что имелись основания для передачи денежных средств от проданной квартиры ему также в части.

Оснований для признания сделки по ст. 177 ГК РФ из описанного Вами не имеется.

0
0
0
0

Если мать была собственником квартиры, и продала ее, то интересы брата здесь уже не нарушены, он не являлся собственником  проданной квартиры уже. 

1
0
1
0
Аля
Аля
Клиент, г. Москва
То есть, получается, что закон на нашей стороне? Спасибо большое
Похожие вопросы
Автомобильное право
Я в своё время купил брату трактор Оформили на него Через какое-то время брат запил Я продал этот трактор Брат
Я в своё время купил брату трактор Оформили на него Через какое-то время брат запил Я продал этот трактор Брат по началу был против потом смирился Так как деньги были не его Переоформить трактор без брата было невозможно И я договорился с покупателем что налоги он будут оплачивать По началу всё было хорошо Теперь 2 года он не платит налоги Я ему позвонил он сказал что трактор продал и платить ничего не будет По закону он ведь продать трактор так как трактор оформлен на брата? И как с него взыскать налоги?
, вопрос №4775853, Николай Задков, г. Москва
Доверенности нотариуса
Сын приехал к отцу которого не видел двадцать лет, отец сним не жил все это время, повод приехать был погиб на
сын приехал к отцу которого не видел двадцать лет, отец сним не жил все это время, повод приехать был погиб на сво его сын которого он не воспитывал, уехал как он родился, мой брат, его, жена не пускает, у меня с отцом отношения нормальные созванивались по телефону, брата он не принимал и не обшался, хотел обсудить вопрос по вы платам, как быть, отец считает что выплоты должен получит я но жена не пускает поговорить сотцом документы из военкомата на брата у меня брата похоронил я,отец 2группы инвалид хочу у отца взять доверенность чтобы предстов лять его интернсы в военкомате военкоиат вдругом городеотец на востоке жена непускает нотариуса
, вопрос №4773180, Максим Obskoy, г. Новосибирск
Жилищное право
Есть ли возможность на принудительное расселение, чтоб мы с дочерью могли жить отдельно, так как брат
В муниципальной квартире зарегистрирован я, моя несовершеннолетняя дочь, мой брат и наша мать, она же ответственный квартиросъёмщик. Квартира трёхкомнатная. На приватизацию брат и мать согласия не дают. Есть ли возможность на принудительное расселение, чтоб мы с дочерью могли жить отдельно, так как брат проживает в этой квартире с гражданской женой, ее дочерью от первого брака и двумя своими несовершеннолетними детьми?
, вопрос №4772833, Алексей, г. Фрязино
1050 ₽
Вопрос решен
Наследство
Наследников первой очереди, если я правильно понимаю, у него трое: двое наших общих детей (сын 1997 г.р. И дочь 2001 г.р.) и его старший сын от первого брака
Итак. Супругу, к сожалению, поставили неутешительный диагноз. В ближайшие несколько недель - месяцев он нас покинет. Медицина бессильна. Надо как-то решить вопросы наследства. В собственности он имеет: 1. Комнату в трехкомнатной квартире. Раньше в этой квартире проживали его мать, сестра и племянник. Квартира была приватизирована на них троих. Его мать свою долю завещала своему сыну, т.е. супругу. Мать умерла девять лет назад. Супруг наследство оформил, но ничего с этой комнатой не делал, только коммуналку оплачивал. После смерти матери на комнату повесили замок, но подозреваю, что оставшиеся там жить его сестра с племянником этот замок давно спилили и живут в этой комнате. Проверить это невозможно, т.к. брат с сестрой с давних пор враждуют. На телефонные звонки сестра не отвечает, двери не открывает. Да, наверное, надо бы было обращаться в суд, но как-то руки у него не доходили. Страшно не любит он по кабинетам ходить. А я как-то в его разборки со своей родней не лезла. Вот, значит, есть эта комната, до которой еще добраться надо. 2. Дачу. 3. Гараж. Наследников первой очереди, если я правильно понимаю, у него трое: двое наших общих детей (сын 1997 г.р. и дочь 2001 г.р.) и его старший сын от первого брака. Я - не наследник, т.к. мы несколько лет назад оформили развод, хотя и продолжали проживать вместе. Всего с ним живем без малого 30 лет. С 1996 по 2013 - в браке, с 2013 по настоящее время - в разводе. Вот такая картина на данный момент. А вопрос у меня такой: что ему сейчас лучше оформить: дарственную или завещание на наших детей? Ну, понятно, почему. Чтобы старший сын от первого брака, который с отцом практически не общается, ни на что не претендовал. Что выгодней? Что дешевле? Можно ли несколько объектов недвижимости (комнату, дачу и гараж) оформить одной бумагой (дарственной или завещанием) на обоих наших детей поровну?
, вопрос №4771450, Лариса, г. Курчатов
Наследство
О том что сестра моей бабушки вместе с ее сыном пропали и не выходят на связь с 2018 г.В полиции нам дали ответ
Здравствуйте.В лнр стоит две квартиры моей бабушки двоюродной(одна из них кооператив).Мы вместе с моей бабушкой подали заявление в 2024 г. о том что сестра моей бабушки вместе с ее сыном пропали и не выходят на связь с 2018 г.В полиции нам дали ответ что они пересекли границу Украины.Возможности искать в Украине их нет.За квартирами никто не смотрит.Двоюродная бабушка со странностями видимо,раз никого не предупредив ухаживать за квартирами взяла и уехала.Вопрос стоит на засыпку,сейчас бесхозные квартиры государство отнимает ,мы не хотим что бы эти квартиры ушли.Жива ли бабушка с сыном своим или нет ,мы не знаем,у нее было два инсульта,сын эпилептик алкогольный…Вобщем моя бабушка (ее сестра) единственная ближайшая родственница.Что нам делать ?квартиры чтобы остались ?
, вопрос №4771165, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 04.05.2024