Сколько будет стоить оформление дарственной дома на сына?

Есть дом бабушкин, после её смерти его унаследовали три родные сестры ( одна из них моя мама), Умерла моя мама , я с сестрой унаследовали по 1/6 в этом доме. Раннее умерла тётя( одна из трёх сестёр) её сын не вступил в наследство, в выписке ЕГРН так тётя и числится. Так как дом стоит копейки, хотим(я, сестра и живая тётя) свои доли продать двоюродному брату( который не вступил в наследство после смерти его матери), что для этого надо, дополню двоюродный брат находится в другом регионе,сделки можно провести дистанционно находясь в разных регионах?

Мама имеет диагноз Деменция с тельцами Леви. Мама владеет квартирой. Есть необходимость эту квартиру продать. Сколько будет стоит юридическая помощь при признании мамы недееспособной и назначении опекуна? Нужно ли будет одобрение соц. опеки для продажи квартиры, как сложно будет его получить?

Здравствуйте. Ситуация следующая, хотим купить дом, в доме прописаны мать и сын, мать умерла, сын дарственное не получал, так как уехал заграницу, все необходимые документы в нашей стране у его отца (с женой в разводе), как переоформить дом на сына и нам купить у него дом за материнский капитал ?