Здравствуйте Андрей.
Общие положения закрепляет Постановление Правительства РФ от 1 июня 2021 года N 852 «О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра „Сколково“) и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/603734215
Из Постановления следует:
5. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к соискателю лицензии на осуществление медицинской деятельности (далее — лицензия), являются:
а) наличие зданий, строений, сооружений и (или) помещений, принадлежащих соискателю лицензии на праве собственности или ином законном основании, необходимых для выполнения заявленных работ (услуг) и отвечающих санитарным правилам, соответствие которым устанавливается в санитарно-эпидемиологическом заключении;
Т.е. помещение вы вправе использовать на правах арендатора что будет относиться к иному законному основанию, при этом помещение должно отвечать установленным санитарным правилам.
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
И надо учесть, что при аренде предприятия, если Вы арендуете юридическое лицо, которому принадлежит кабинет, лицензия вам не перейдет.
ГК РФ Статья 656. Договор аренды предприятия
2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
А если кабинет принадлежит ИП, ИП вообще арендовать нельзя и соответственно вопрос лицензии для Вас не решится.