Земельный налог

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в Росреестре площадь земельного учаска указана 31,49соток, в налоговой 31,49 платим налоги. В похозяйственной книге в районной администрации с 1998 года 16 соток. Налоги платим с 31,49 , можем ли мы официально восстановить права на земельный участок площадью 31,49 соток? И ещё. Часть границы участка отдали соседям, якобы у них начало участка 18,6 метров шириной и так же окончание учаска должно быть таким, хотя в госреестре по карте идет сужение участка от других соседей. Можно ли вернуть права на земельный участок 31, 49 а также на первоначальные границы участка

Я проживаю в Тюменской области городе Тюмени. На сколько я знаю в нашем регионе не попадают под налог автомобили менее 150 лошадиных сил. То есть у нас вообще никто не платит налог у кого автомобиль менее 150 л.с. А меня интересует буду ли я платить какой либо налог на второй авто у которого менее 150 л.с.