Гниют с их стороны нижний брус, из за этого начало рвать в моей половине стены, потолок и пол

Доброе утро. Мы проживаем в в поселке свердловской области где нами была куплена на мат комитал часть дома в двухквартирном доме. С момента покупки прошло 6 лет и хозяйка собственник уже старая бабушка и ее сын не проявляет интереса к другой половине проживая в екатеринбурге. Гниют с их стороны нижний брус, из за этого начало рвать в моей половине стены, потолок и пол. У меня трое детей. Месная администрация отпинывает меня в суд. Суд пинает обратно в администрацию. Что делать в этой ситуации? Хочу подать в администрацию заявление чтоб собрать комиссию для признания дом или мою половину аварийным. Как лучше слелать?? Заранее спасибо за ответ.!!!