8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Преимущество в наследстве

Здравствуйте!

Ситуация сложилась следующим образом. Моя свекровь прожила со своим мужем в гражданском браке больше 10 лет, за это время они купили дом и машину, всё было записано на мужа. Два года назад они вступили в законный брак, а 4 месяца назад он скончался не оставив завещания. Теперь встает вопрос о разделе имущества между свекровью и дочерью умершего. По закону понятно, что 50/50, имеет ли законная жена умершего, которая проживала с ним до его смерти в его доме преимущество перед другими наследниками? Иной жилой площади она не имеет и была зарегистрирована на жилплощади умершего. Есть ли какой нибудь документ, позволяющий вдове умершего уже сейчас (до вступления в наследство) войти на территорию наследства и пользоваться им?

Показать полностью
, Светлана, г. Томск
Наталья Кривцова
Наталья Кривцова
Юрист, г. Ливны

Здравствуйте, Светлана!

Поскольку вдова умершего была зарегистрирована в его доме, она сохраняет право пользования жилым помещением, и прекратить это право может только новый собственник. Оформить право собственности на унаследованное имущество наследники могут только по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя; вдова и дочь будут иметь абсолютно равные права на дом, преимуществ ни у кого не будет (видимо Вы имеете ввиду преимущественное право покупки, установленное ст. 250 ГК РФ:

«При продаже доли в праве общей собственности  постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют  преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она  продается, и на прочих равных условиях...

Продавец доли обязан известить в письменной форме  остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю  постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если  остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут  продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня  извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного  права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение  трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей  покупателя»).

То есть вдова может проживать в доме до истечения шестимесячного срока для принятия наследства, после чего оформить свою долю в собственность (со всеми вытекающими правами и обязанностями). Дочь также может владеть, пользоваться и распоряжаться (продать, например) своей долей после ее оформления в собственность.

В случае возникновения спора о порядке пользования домом он может быть разрешен в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Мне можно как-то отказаться от наследства, чтоб оно за мной не числилось?
Я вступила в наследство 1/4 доли. И эту часть наложили орест, так как у меня кредит, я работаю официально, деньги снимают от моей зарплаты и аванса. Как быть? Мне можно как-то отказаться от наследства, чтоб оно за мной не числилось?
, вопрос №4860576, Елена, г. Москва
Недвижимость
Могу ли эти две внучки оспорить наследство и вструпить в него или потребовать свои доли?
если есть завещание на троих внучекна квартиру бабушки в равных долях. когда бабушка умирает, то одна из внучкек открывает наследственное дело в течение 6 месяцев и вступает в наследство. спустя более 6 месяцев объявляются две другие внучки на которых также было это завещание. могут ди они оспорить наследство, если до смерти бабушки более 10 лет не поддерживали связи, не общались, не виделись и никак не пересикались и на момент этих 6 месяцев не было у них уважительных причин не открыть дело типо лежание в больнице или нахождение за границей. могу ли эти две внучки оспорить наследство и вструпить в него или потребовать свои доли? Контактов этих внучек также нет.
, вопрос №4859389, Люба, г. Москва
Наследство
Доброго дня открыла наследственное дело, на данный момент подходит срок принятия наследства, наследство
Доброго дня открыла наследственное дело , на данный момент подходит срок принятия наследства , наследство принимаю от своего отца его вторая жена убила сейчас она сидит квартиры которые остались они получены им в наследство есть машина которую он купил когда был с ней в браке и есть вклад , на днях разговаривала с нотариусом она мне говорит что квартиры они отдадут свидетельство на право а на вклад и машину есть супружеская доля но жена не заявляла себя не как в течение 6 месяцев теперь нотариус мне говорит что вклад и машина остается пока в запишем состояние подскажите пожалуйста разве если она не заявила о себе то ее доля не входит в общую массу наследства??
, вопрос №4859294, Ксения, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, у нас умер отец, в наследство остался земельный участок, право на которое получили 3 детей, двое
Здравствуйте, у нас умер отец,в наследство остался земельный участок,право на которое получили 3 детей, двое от второго брака( Я и брат) и третья сестра,которая является гражданкой Украины.Связь мы не поддерживаем,в наследство она тоже вступила,но свою часть не зарегистрировала в регистрационной палате. Мы с братом хотим построить дом на участке,но требуется межевание ,как его сделать,если она не участвует,а препятствует своим неучастием?
, вопрос №4858961, Екатерина, г. Москва
Наследство
До открытия наследства
Прошу проверить заявление. Заявление об уточнении исковых требований Рассмотрев мое исковое заявление и выслушав мою позицию на предварительном заседании, суд обратил внимание на юридическую ошибку в исходной формулировке требований. Изначально я заявила требование о признании Леоненко О.Ф. недостойным наследником, что оказалось неправильным, так как эта норма распространяется только на живых лиц. Теперь, принимая во внимание разъяснения суда и основываясь на анализе действующих положений Гражданского кодекса РФ, я заявляю об уточнении исковых требований. Изменяю предмет иска следующим образом: Прошу суд признать завещание №38АА3407677 от 25 мая 2021 года не порождающим правовых последствий в связи со смертью наследника Леоненко О.Ф. до открытия наследства. Определение наследования имущества Леоненко В.А. на основании завещания №38АА2404231 от 16 сентября 2017 года, в котором я, Смокотина Евгения Евгеньевна, указана в качестве наследника. Основания для изменения исковых требований: Статья 1116 ГК РФ. Лицами, которые могут призываться к наследованию, являются граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства. Леоненко О.Ф. умер до открытия наследства, следовательно, не вправе претендовать на наследство. Постановление Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012. Законодательство не допускает включения в число наследников лиц, скончавшихся до открытия наследства. Соответственно, завещание, составленное на имя умершего наследника, утрачивает силу. Законодательство и практика: Последнее завещание на имя Леоненко О.Ф. (умершего до открытия наследства) не действует, следовательно, вступает в силу предыдущее завещание, где указана я, Смокотина Евгения Евгеньевна. Таким образом, настоящее уточнение направлено на установление правового статуса имущества и устранения правовой неопределённости. На основании изложенного, руководствуясь положениями Гражданского процессуального кодекса РФ и Гражданским кодексом РФ, ПРОШУ СУД: Принять уточнение исковых требований. Рассмотреть дело в указанном объеме и определить судьбу имущества Леоненко В.А. в соответствии с законом. Дата подачи заявления: "__" __________ 2025 г.Подпись: _________ / Смокотина Евгения Евгеньевна /
, вопрос №4858680, Евгения Евгеньевна Смокотина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 31.03.2014