8 лет назад наш сосед-владелец смежного участка, с которым у нас общий забор (его забор! ) по решению суда

Мы приобрели размежованный участок, с согласованными границами и получили разрешение на строительство. Мы знали, что в нашей деревне есть реестровая ошибка и все координаты участков не соответствуют фактическому местоположению.

8 лет назад наш сосед-владелец смежного участка, с которым у нас общий забор (его забор!) по решению суда исправил координаты своего участка (как и половина деревни) и в результате, его участок на кадастровой карте "отодвинулся" от нашего и между нашими участками появился клин "ничейной" земли (которая по факту моя). Потом сосед передвинул свой забор в этот клин и теперь я не могу исправить реестровую ошибку, потому что он сузил мне участок и расширил свой.

Дело осложняется тем, что 15 лет назад у нас произошло перераспределение земель по обоюдному согласию с Соседкой и теперь мы не можем произвести повторное перемежевание, так как сосед с другой стороны переставил свой забор.

Как быть в такой ситуации? И с чего начать?

Заранее всем признательна