Здравствуйте, муж оформил кредитные каникулы перед уходом на сво! Сейчас оказалось, что те месяца которые переносились в конец срока за них проценты мы должны погасить в любом случае и не важно если мы запросим полное погашение ипотеки! Процент мы должны им выплатить, правомерны эти действия банка?
Добрый день.
Мобилизованный (контрактник, доброволец) освобожден от уплаты процентов, начисляемых по кредитным договорам (кроме обеспеченных ипотекой) на сумму основного долга в льготный период. Если в этот период кредит погашается досрочно, то средства не могут направить на уплату процентов, а сумму сверх объема обязательств по кредиту без учета процентов должны вернуть. Правило о неуплате процентов не применяется, если на 6 апреля 2024 г. обязательства по договору прекращены (ч. 18.1, 18.2 ст. 1 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ, ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 06.04.2024 N 72-ФЗ).
Если же проценты полностью или частично погашены до 6 апреля 2024 г., средства направят на погашение основного долга, а если тот погашен — на исполнение других обязательств по договору в определенной очередности. Если все они исполнены, уплаченные на погашение процентов средства не возвращаются (ч. 4 ст. 2 Федерального закона от 06.04.2024 N 72-ФЗ).
