Можно ли бабушке выселить и аннулировать регистрацию внука в принадлежащей ей квартире

Question

Здравствуйте. Мне 20 лет, я проживаю в Москве. Я живу в квартире вместе с моим отцом, собственником квартиры является моя бабушка. Я проживаю тут уже 4 года, я учусь в университете в Москве на очной форме обучения. Я зарегистрирован по месту пребывания в этой квартире. Бабушка в устной форме потребовала, чтобы я выселился из ее квартиры. У меня нет официальной работы, у моих родителей есть жилье в другом городе. Мой отец оплачивает ЖКУ в этой квартире. Хотел бы задать вопрос. Если случится так, что она решит в судебном порядке аннулировать мою регистрацию и выселить меня, есть ли у нее такая возможность и каковы мои шансы?

Сергей Берестов · Answer

Здравствуйте, Арсений! Бабушка, как собственник квартиры, вправе требовать Вашего выселения на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Далее продолжу подробнее.

Роман Кафаров · Answer

собственником квартиры является моя бабушка. Бабушка в устной форме потребовала, чтобы я выселился из ее квартиры. Если случится так, что она решит в судебном порядке аннулировать мою регистрацию и выселить меня, есть ли у нее такая возможность и каковы мои шансы? Здравствуйте! К сожалению может выселить через суд поскольку является собственником квартиры, а собственнику принадлежат все права по владению, пользованию и распоряжению квартирой (статья 209 ГК РФ) ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

Артур Салахиев · Answer

Здравствуйте. Если случится так, что она решит в судебном порядке аннулировать мою регистрацию и выселить меня, есть ли у нее такая возможность и каковы мои шансы? 1. К сожалению, если собственницей является бабушка, она имеет право через суд требовать Вашего выселения (признания Вас утратившим право пользования жилым помещением). Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Имеет, конечно, значение, не было ли у Вас с бабушкой договоренностей относительно срока проживания в жилом помещении, однако даже если такие договоренности были, это не лишит ее права требовать выселения.