Моими родителями в браке была приобретена квартира . Доли выделены не были. После развода по согласию отца (нотариально заверено, что он согласен на дарение квартиры) мать хочет переписать на меня квартиру, через договор дарения. Какие документы для этого нужны, и куда обращаться мфц или нотариальную контору ?
Здравствуйте!
Учитывая, что квартира дарится целиком (не доля), нотариус вам не нужен (ст.42 закона 218-фз о госрегистрации недвижимости).
Вы можете вместе с мамой подписать договор и отнести в любой МФЦ. К договору нужно приложить письменное согласие отца.
Для того чтобы переписать квартиру на вас через договор дарения, вам понадобятся следующие документы:
1) Договор дарения, который должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально.
2) Паспорт дарителя (вашей матери) и ваши паспортные данные.
3) Документы, подтверждающие право матери на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности).
4) Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения.
Обращаться для оформления договора дарения лучше всего в нотариальную контору, так как только нотариус имеет право удостоверять сделки такого рода. Нотариус поможет составить правильный договор, удостоверит его, и затем зарегистрирует его в Росреестре для изменения собственности квартиры на вас.
Нотариус в вашем случае НЕ является обязательным — это лишние расходы.
Нотариус нужен, если имущество разделено на доли, и дарится одна или несколько долей (но не все!).
У вас дарится имущество целиком, поэтому нотариус НЕ НУЖЕН.