Кто обязан предотвращать замерзание водопроводных труб при отсутствии проживания в доме?

Добрый день! Ответственность до точки подключения несет водоканал ( РСО)

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 

3. Подключение (технологическое присоединение) осуществляется в точке (точках) подключения, устанавливаемой (устанавливаемых) при наличии технической возможности на границе земельного участка, на котором располагается подключаемый объект заявителя, если иное не предусмотрено настоящим договором с учетом положений пункта 36 Правил подключения (технологического присоединения)https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_150372/018eb65a66cf9c06eb8b2b26ec2a4f8db5adf4cd/

Соответственно, до точки подключения несет водоканал.

Между вводным вентилем и точкой подключения к центральному водопроводу больше никаких колодцев нет. Ближайший колодец отключает воду на всю деревню.

Вводный вентиль находится в подполье выше уровня земли.

 В Вашем доме? 

Игорь, добрый день.

Абзацем 4 – 5 п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 предусмотрены следующие термины:

«граница балансовой принадлежности» — линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании;
«граница эксплуатационной ответственности» — линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды;

Таким образом, граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку собственности или иного законного владения, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени на одну из сторон с целью поддержки водопровода и канализации в должном состоянии.
Если на линии произойдет поломка, то именно сторона, на которой лежит эксплуатационная ответственность и будет оплачивать ремонт, либо выполнять собственными силами.

Граница ответственности сторон обычно определяется в договоре между потребителем и ресурсоснабжающей организацией, как правило это место присоединения внутридомовых систем к централизованным системам. В соответствии с законом границы ответственности определяются на основании пункта 2 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг»:

В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 24 Постановления:

Ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения
Так что ответственность за состояние системы лежит на Вас до врезки трубы в центральную систему.

Необходимо проверить в текущем договоре на водоснабжение обозначена ли граница эксплуатационной ответственности?

Здравствуйте!

Данные вопросы регулирует Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 .

docs.cntd.ru/document/499036855

До точки подключения ответственность лежит на водоканале. Согласно акта разграничения балансовой принадлежности.

При наличии вентиля в доме ответственность на собственнике .

Мы сначала хотели написать уведомление в водоканал о своих намерениях, что бы они могли принять какие то решения для недопущения аварии

 Можете написать и Вы, лишним не будет.А также собственник.

Вообще-то Вам лучше решать данные вопросы также с техническим и специалистами. Возможно придется делать колодец или углублять ввод воды в дом.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.