Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я многодетная мать 6 детей,жилье у нас соцнайм, кв 2х ком. Площадь 42,7кв.м. жильё ветхое,в квартире прописано 9 человек, из них двое несовершеннолетних, находящихся под моей опекой, нам предлагают кв. 45кв.м.имеем ли мы право на большую жилплощадь? Все члены семьи относятся к категории нуждающихся. Если имеем,на какой закон опираться?
Здравствуйте!
Площадь 42,7кв.м. жильё ветхое,
Если жилье признано непригодным для постоянного проживания, то гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в соответствии со ст. 87 СК РФ.
Все члены семьи относятся к категории нуждающихся.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ
В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Норма предоставления зависит от города, подробнее смотрите по данной ссылке
https://base.garant.ru/26740047/
Если имеем, на какой закон опираться?
Также согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди предоставляются жилые помещения по договору соц. найма в гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Если указанные обстоятельства имеются, то согласно ч. 5 ст. 57 ЖК РФ жилье по договору социального найма должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
К сожалению, программа переселения из ветхого и аварийного жилья по общему правилу носит компенсационный характер, т.е. переселяемым предоставляется аналогичное по площади и количеству комнат помещение, не принимая во внимание их нуждаемость в улучшении жилищных условий (см. «Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)
Таким образом, Вам обязаны дать квартиру по площади той же, что у Вас и не была, независимо от того, сколько Вас в ней прописано.
В некоторых регионах лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут предоставляться квартиры большей площади, но Республика Якутия к таким регионам не относится.
Вам тем не менее дают помещение даже большей площади, чем у Вас было.
С учетом этого предоставление Вам квартиры площадью 45 кв. метров не является незаконным.