Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно написать в возражении на иск?
Добрый день! на меня подали иск о взыскании задатка. У меня было намерение продать свою квартиру. Между потенциальным покупателем и мной состоялась встреча, на которой покупатель передал мне аванс, я написала расписку в получении. Предварительного договора купли-продажи составлено не было. В расписке не были указаны сроки продажи, момент двойного возврата аванса, в случае отказа от продажи продавца. Так как цена на мою квартиру резко возросла, я в устной форме заявила об отказе продавать квартиру. В исковом заявлении, истец аппелирует ст 318 ГК, согласно которой я должна вернуть 2 задаток. Как правильно написать в возражении на иск? моя цель указать, что 1) расписка не является предварительным договором, 2) Определить полученные деньги, как аванс а не как задаток, 3) отменить применение ко мне ст 381, п. 2. Заранее благодарю!
Здравствуйте, применимы положения данной статьи.
Задаток это сумма, уплачиваемая вперёд в обеспечение выполнения всего обязательства.
Согласно ч. 2, ст. 381 ГК РФ за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Здравствуйте!
на которой покупатель передал мне аванс, я написала расписку в получении.
Если в расписке прямо не указано, что денежные средства являются задатком, то эта денежная сумма признается авансом.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
В расписке не были указаны сроки продажи, момент двойного возврата аванса, в случае отказа от продажи продавца.
В исковом заявлении, истец аппелирует ст 318 ГК, согласно которой я должна вернуть 2 задаток.
Согласно ст. 381 ГК РФ задаток возвращается в двойном размере, но у Вас не было достигнуто соглашение о задатке, пусть истец доказывает это, согласно вышеприведенному мною.
Вам необходимо это указать в возражении относительно исковых требований.
Нужно смотреть условия Вашей расписки также.
Если нужна помощь в составлении возражения — напишите мне в чат.
Хорошего дня!
