Хочу заключить договор на аренде помещения меньше чем на один год, смогу ли я заключить его у нотариуса, а не в мфц и на сколько лет смогу его заключить, если хочу больше срок

Здравствуйте, есть собственность хочу приватизировать к ней земельный участок ,в собственности 5 владельцев ,все откажутся в мою пользу . Вопрос

Я участник СВО и мне полагается земля ,если я приватизирую землю ,сможет ли она как-то повлиять на ту землю ,который я должен получить от государства?

Вопрос 2.

Хочу заключить договор на аренде помещения меньше чем на один год ,смогу ли я заключить его у нотариуса ,а не в мфц и на сколько лет смогу его заключить ,если хочу больше срок