Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте бывшая жена имеет 12 доли в квартире счета разделенны
Здравствуйте, бывшая жена имеет 1/2 доли в квартире, счета разделенны за свою часть квартиры я плачу долгов нет, она за свою часть платить отказывается по той причине что она там не проживает, я ей говорю что отдать свою долю мне за долги она отказывается и говорит что отдавать мне не собирается,а отдаст её за долги государству,как быть в такой ситуации?
Добрый день. Обязать бывшую супругу оплачивать за коммунальные услуги может суд по исковому заявление от коммунальных служб.
По вопросу оплаты обязательных платежей за квартиру:
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Соответственно, если собственность долевая, каждый из сособственников несет бремя содержания квартиры пропорционально долям в праве собственности.
Если один из сособственников оплачивает обязательные платежи в размере 100%, он имеет право взыскать со второго сособственника неосновательное обогащение по правилам ст. 1102 ГК РФ в размере 1/2 (50% — соразмерно его доле расходов).
По вопросу выкупа доли:
Обязать сособственника продать Вам свою долю нельзя, т.к. она не является малозначительной по смыслу п. 4 ст. 252 ГК РФ.
Но в любом случае в соответствии со ст. 250 ГК РФ у сособственника имеется право преимущественной покупки доли в случае, если собственник доли соберется ее продать.
