Если второй откажется от доли долги все равно останутся на нем?

 Согласно  ст. 249 ГГК  РФ: 

 
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Если  коммуналка  на двоих по 1/2 ,  то  оплата коммунальных услуг ложится поровну на всех совладельцев недвижимости. Однако лицевой счет можно разделить, и тогда каждый собственник будет платить только за себя.