8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен

Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире?

Добрый день. От прошлого брака есть ребенок-инвалид. У ребенка есть доля в моей в квартире. Сейчас с новой супругой есть острая необходимость взять ипотеку и приобрести новое жилье, оставив при этом квартиру в которой прописан ребенок. Нынешняя супруга переживает, что ребенку будет положена доля в новой квартире в случае каких -то непредвиденных ситуаций с отцом. Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире? Поможет ли брачный договор? И может ли в случае смерти отца мать (бывшая супруга )ребенка-инвалида его оспорить и добиться доли отца в новой квартире?

Показать полностью
, Денис, г. Москва
брачный договоржильедоговоринвалид

Здравствуйте, Денис!

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг умершего. Так что, если с отцом что-то случится, ребенок от первого брака будет таким же наследником, как и дети от брака текущего, а также жена и родители. Но это в случае если нет завещания.

Если завещание есть, в силу ч. 1 ст. 1149 ГК РФ, у ребенка будет обязательная доля, если на момент смерти отца он будет несовершеннолетним или останется инвалидом. Она составляет половину от того, что он получил бы при наследовании по закону.

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
Эксперт
Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире? Поможет ли брачный договор?

 Если Вы хотите лишить наследства своего ребенка-инвалида и осчастливить новую жену, нужно, чтобы квартира была ее (жены) личной собственностью. Проще говоря, не принадлежала Вам даже на праве общей совместной собственности.

Через брачный договор это сделать можно, согласно ч. 1 ст. 42 СК РФ:

установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

И может ли в случае смерти отца мать (бывшая супруга )ребенка-инвалида его оспорить и добиться доли отца в новой квартире?

 Теоретически — может: согласно ч. 2  ст. 44 СК РФ, если другой супруг (в данном случае Вы) брачным договором ставится в неблагоприятное положение, то брачный договор может быть признан недействительным.

Чтобы не допустить этого, во-первых, предусмотрите договором, что и ипотека — только на жене; во-вторых, переведите какое-нибудь имущество в Вашу личную собственность (машину, например, или дачу), чтобы положение у Вас было относительно равным.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Денис.

Нынешняя супруга переживает, что ребенку будет положена доля в новой квартире в случае каких -то непредвиденных ситуаций с отцом. 

«Непредвиденная ситуация » будет иметь место, если наступит смерть отца и будет иметься завещание, например только на жену или кого то еще, но не на ребенка-инвалида.

Об этом сказано в  «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ  — Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
 

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,… а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя,… наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону

Вы спросили

Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире? Поможет ли брачный договор? 

Вариант с брачным договором имеет место быть в вашем случае. При желании и наличии оснований  мама ребенка-инвалида  в его интересах может попытаться оспорить его.

0
0
0
0
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород

Ваши варианты:

1. Брачный договор, по которому квартира является личной собственностью нынешней жены, и обязанность по ипотеке тоже ее.

2. Развестись с нынешней супругой, после этого она купит на свое имя квартиру, а позже вновь зарегистрируете брак, когда ипотека выплатится.

3. рассмотреть вариант оформления  нынешней квартиры на вашего с второй женой совместного ребенка, или маму вашу или супруги, если банк согласится конечно.

4. После покупки в долях нынешней квартиры, при жизни вы подарите свою долю нынешней жене, таким образом, на момент «Непредвиденной ситуации » у вас не будет в собственности доли в квартире, которую могут наследовать наследники.

Но п.4 сможете реализовать когда с квартиры будет снято обременение. 

Либо если квартира будет куплена только на жену, после покупки поделите имущество в долях как супруги, и после погашения ипотеки  свою 1/2 подарите жене.

0
0
0
0

Здравствуйте! В случае «непредвиденной ситуации» с отцом ребенка ребенок от первого брака будет являться наследником первой очереди наряду с настоящей супругой, вашими детьми и родителями супруга согласно нормам ст.1142 ГК РФ.Ознакомиться здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/ded009db389f384c41e25cbd01e10c72a784a54d/

Далее., если ваш супруг напишет завещание, то ребенок (имеется инвалидность) будет иметь право на обязательную долю в наследстве согласно ст.1149 ГК РФ.Ознакомиться здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/4a7a16c8ebee9064e938c398cc579bb5fcbd661f/

 Нынешняя супруга переживает, что ребенку будет положена доля в новой квартире в случае каких -то непредвиденных ситуаций с отцом. Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире?

Думаю лучше всего подойдет брачный договор.Если документ противоречит положениям семейного и гражданского права, любая из сторон получает право оспорить брачный договор.То есть оспорить договор сможет супруг или супруга. Аналогичная возможность предоставляется и третьим лицам, например, кредиторов одного или обоих супругов.Первая супруга не является стороной договора и по всей видимости не будет являться вашим кредитором.Соответственно, оспорить договор она не сможет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подскажи пожалуйста, как быть, что бы мне делать?
Здравствуйте! У меня квартира в Херсонской области при Украине была в найме, собирали деньги на приватизацию, но не успели началось СВО, на данный момент у меня есть прописка в этой квартире фотография договора найма, в котом указана как наниматель моя мама, копия цветной архивной карточки, о том что я там прописана. Подскажи пожалуйста, как быть, что бы мне делать? Не хочется потерять квартиру.
, вопрос №4849986, Анастасия А, Алупка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?
Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?
, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ДТП, ГИБДД, ПДД
Случилось не большое дтп без пострадавших, со мной была теща оформили как обычное дтп, через пару часов у нее
Случилось не большое дтп без пострадавших,со мной была теща оформили как обычное дтп,через пару часов у нее заболела голова, и она обратилась в больницу сказала что после дтп,ее доставили в больницу с подозрением на сотрясение мозга и ушибы мягких тканей хотя на следующий день уже все проошло и просила ее выписать но не дали, но после всех больничных процедур, ничего не показало,а в эпикризе написали что было сотрясение,и отказали переделывать его, а оформили как дтп с участием пострадавшей легкой степени, ко мне от нее претензий нету,суда еще не было,пришла на работу электронный протокол дтп с участием пострадавших,работаю там где никак нельзя что бы было дтп с участием пострадавшей(если будет обычное дтп ничего страшного) можно ли как нибудь сделать так что бы не было показано дтп с участием пострадавшей а было обычное дтп?
, вопрос №4849334, Аноним, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?
Добрый день. Я главный квартиросёмщик в муниципальной кв в данный момент я выписалась после развода с мужем, но в квартире остались дети двое , один несовершеннолетний . Бывший муж жку не оплачивает. Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?
, вопрос №4849025, Любовь, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой
Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 нашей с мужем квартиры. Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой теперешний муж, являющийся собственником второй 1/2 доли нашей с мужем квартиры, отцом не является. Поэтому я хочу написать завещание на случай моей смерти на мужа с под назначением на сына. Как это работает? Может ли муж, в случае моей смерти, став собственником по завещанию моей 1/2 доли, распорядиться ей по своему усмотрению, не смотря на то, что будет подназначение на сына в завещании?
, вопрос №4848913, светлана, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.06.2024