Про льготную квартиру и улучшения жилищных условий я в курсе.) Интересен такой вопрос, смогу ли я в заявке на ипотеку в доходах указать размер пособий и пенсии

Здравствуйте,

На выплату пособия и пенсии взятый кредитный займ точно не повлияет. Так как ипотека — это долговое обязательство, а не Ваш доход. 

А вот что касается этого вопроса

смогу ли я в заявке на ипотеку в доходах указать размер пособий и пенсии

Нужно все-таки знакомиться с условиями кредитования Банка. Как правило, в качестве основного источника дохода требуют подтверждать доход справками от трудовой, предпринимательской или иной деятельности ( 2 НДФЛ, справки по форме банка от работодателя и т.д.).  Как дополнительный источник модно указать пенсии, пособия. Но, возможно, что достаточно будет и этого. Все зависит от суммы, которая Вам нужна, от условий Банка, от Вашей кредитной истории и т.д. Были  программы, возмодно и до сих пор есть, когда можно и по двум документам оформить займ, без подтверждения дохода. Но, соответственно, условия по % будут похуже, чем с подтверждением дохода. В общем, в любом случае, это доход. Но будет его достаточно, чтобы Банк Вам одобрил займ, нужно смотреть условия кредитования Банков ( ФЗ «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 N 353-ФЗ, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ)

Здравствуйте Елизавета! 

 
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона ( ст. 8  ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ) : 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/

Для заключения договора об ипотеки, необходимо обратиться в выбранный Вами банк  с заявкой, а также необходимым пакетом документов. В основной ,  для заключения кредитного договора  ( ипотеки) имеются такие общие  требования  как гражданство РФ, постоянная или временная регистрация в том населенном пункте, где вы планируете обратиться в банк, и стабильная занятость. Общий стаж работы должен быть не меньше 1 года, а непрерывный стаж на последнем месте – от трех до шести месяцев.. 

Стандартный пакет документов для оформления заявки на кредит это : 

Паспорта заемщика,, (ИНН и СНИЛС ); 
— Сведения  о трудовом стаже, который можно подтвердить  копией трудовой книжки или договора, заверенные работодателем. Если у вас электронная трудовая, то получите выписку через Госуслуги или Пенсионный фонд,
Подтверждение дохода будет  зависеть от типа занятости.

Если вы работаете по найму, достаточно будет справки 2-НДФЛ или по форме банка, заверенной работодателем.

Для  индивидуальных предпринимателей или самозанятых: 

-свидетельство о государственной регистрации,

налоговая декларацию за прошлый год,
-ИНН,
копию балансового отчета
Все будет зависеть от условий кредитного договора и  требования к заемщику, которые установлены кредитором и выполнение которых является обязательным для предоставления потребительского кредита (займа)( ст. 5 О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ): 

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_155986/e696dec97870b710b608bf4c5dd2a0a0fd98ba1b/

Здравствуйте, Елизавета.

Все зависит от условий предоставления кредита в конкретном банке, от срока кредитования и других факторов. 

Договор потребительского кредита состоит из общих условий и индивидуальных условий. Общие условия договора потребительского кредита устанавливаются банком в одностороннем порядке в целях многократного применения. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ
«О потребительском кредите (займе)» кредитором в местах оказания услуг (местах приема заявлений о предоставлении потребительского кредита, в том числе в сети «Интернет») должна размещаться следующая информация об условиях предоставления:

-  требования к заемщику, которые установлены кредитором и выполнение которых является обязательным для предоставления потребительского кредита (займа);

 -сроки рассмотрения оформленного заемщиком заявления о предоставлении потребительского кредита и принятия кредитором решения относительно этого заявления, а также перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, в том числе для оценки кредитоспособности заемщика;

Кредитная или микрофинансовая организация обязана определить во внутреннем документе порядок расчета суммы величин среднемесячных платежей и расчета величины среднемесячного дохода заемщика, включая информацию о доходах, содержащуюся в заявлении о предоставлении потребительского кредита и (или) других документах, предоставляемых заемщиком.

Также кредитная организация или микрофинансовая организация обязана по каждому заемщику рассчитать показатель долговой нагрузки заемщика при принятии решения о предоставлении потребительского кредита. 

Соответственно, каждый банк устанавливает свои требования для предоставления потребительского кредита, и именно такими требованиями и следует руководствоваться.

если отсутствует основной доход в виде зп, смогу ли я используя дополнительный доход в виде пособий, оформить ипотеку

 Все решается индивидуально с учётом обязательных требований банка и Вашего среднемесячного дохода. В случае отсутствия места работы у заёмщика следует иметь ввиду, что если банк и примет решение о предоставлении кредита, то условия для такого заемщика будут менее выгодные, чем для заёмщика, имеющего место работы. Банки всегда стараются максимально обезопасить свои риски.

смогу ли я в заявке на ипотеку в доходах указать размер пособий и пенсии.

Можете. Как я указала выше, для расчета долговой нагрузки используется среднемесячный доход, а это не только зарплата, но и иные источники.

как я смогу подтвердить доход от пенсии пособий 

Можно получить подтверждающую справку в территориальном отделении Социального Фонда России.

И останется ли за мной возможность получать пособие и пенсию при оформлении ипотеки.

Да, законодательство не ограничивает право на пособие, пенсию при получении кредита.