Договор долевого участия, строящемся жилье, Мат кап на усыновленного ребёнка +мат кап ребёнка, полученный после смерти биол матери в качестве первоначально взноса

Договор долевого участия, строящемся жилье, Мат кап на усыновленного ребёнка +мат кап ребёнка, полученный после смерти биол матери в качестве первоначально взноса. Требование социального фонда указать в ДДУ в качестве покупателя несовершеннолетнего +открыть отдельный эскроу счёт для перевода средств материнского капитала. Правомочны ли это требование? В договоре указана в качестве покупателя мать несовершеннолетнего, а доли в квартире будут указаны после сдачи дома в эксплуатацию?