Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие могут быть подводные камни?

Здравствуйте, хочу снять квартиру. Человек, который сдает квартиру не является ее владельцем, но говорит, что имеет на руках генеральную доверенность. Какие могут быть подводные камни?

15 июня 2024, 09:58, Максим, г. Москва

Алексей П

Юрист, г. Воронеж

При снятии квартиры через человека с генеральной доверенностью возможны следующие подводные камни:

* Доверенность может быть подделкой. Внешне документ похож на настоящий, но на самом деле доверитель его не оформлял и квартиру сдавать не хочет. В таком случае квартиру придётся вернуть собственнику, а взыскать деньги с мошенников будет непросто.

* Собственник может отменить доверенность. Если продавец отменил доверенность, представитель уже не имеет права действовать от имени доверителя. Проверьте, нет ли в реестре нотариальной палаты сведений об отмене доверенности, иначе сделку по ней могут признать недействительной.

* Полномочия доверенного лица могут прекратиться в случае смерти собственника, признания его недееспособным или пропавшим без вести. Доверенное лицо может не знать об этом или намеренно скрыть от съёмщика.

* Сделка может быть совершена на условиях, не выгодных представляемому. В генеральной доверенности, как правило, не указываются конкретные условия распоряжения недвижимостью.

Чтобы снизить риски, рекомендуется проверить подлинность доверенности, срок её действия, полномочия доверенного лица и связаться с собственником квартиры лично, чтобы уточнить намерения по сдаче жилья.

15 июня 2024, 10:04

Похожие вопросы

Уголовное право

Какие могут быть последствия и как выйти из ситуации?

познакомился с девушкой в интернете, как было указанно совершеннолетней, она отправила мне свои интимные фото, после чего мы поссорились и прекратили общение. из за обиды я написал ей позже, что если она не скинет еще несколько фото, то распространю её первые фото знакомым. делать этого я не собирался и не стал. Так же не было никаких других требований с моей стороны. Через неделю ко мне домой пришли из полиции, но я в другом городе, ей оказалось 16 лет и она написала на меня заявление. Созвонился со следователем и она попросила обговорить все на следующий день и написать объяснительную с моей стороны. какие могут быть последствия и как выйти из ситуации?

11 февраля, 08:25, вопрос №4854156, Дима, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Получение образования

У нас отец- инвалид 2 группы если оформить опекунство какие еще есть варианты?

Здравствуйте. Меня волнует вопрос . Мой сын в 9 классе . Ему 16 лет. Планирует поступать в СГЭУ ( Самарский экономический университет на факультет Программирования) конкурс большой, несмотря на большую стоимость обучения. Сейчас мой сын ходит на курсы по информатике в данное учебное заведение. И его преподаватель сказал, что проще поступить , сначала закончив колледж и по внутренним экзаменам происходит зачисление в ВУЗ. ( учиться 3,8 лет) Я не против этого, в виду того, что мой сын будет в "среде обитания" людей и занятий, интересных ему. НООО после окончания СПО- его могут призвать в армию, и это значит, что продолжать учебу на бакалавриате после колледжа непрерывно он не сможет. А наша задача - это высшее образование, тк специальность , интересная ему будет только на бакалавриате. Сейчас мы на распутье: идти в 10,11 класс- готовиться к ЕГЭ, ( не факт, что наберем данное количество баллов для бакалавриата, но зато используем отсрочку от армии для поступления в вуз. Сколько отсрочек от армии можно взять? У нас отец- инвалид 2 группы( если оформить опекунство) какие еще есть варианты ?

11 февраля, 07:21, вопрос №4854120, Анжела, г. Самара

6 ответов

Семейное право

Здравствуйте, хочу подать на алименты, хотелось бы узнать какие документы нужны, какую сумму буду получать?

Здравствуйте,хочу подать на алименты,хотелось бы узнать какие документы нужны, какую сумму буду получать ?

10 февраля, 19:10, вопрос №4853654, Ангелина, г. Москва

2 ответа

Предпринимательское право

По какой схеме будет выгодно работать нам, нанимать водителей по трудовому договору или заключать агентские договора с водителями, при этом они должны быть вроде как самозанятыми правильно?

Здравствуйте! ООО на ОСН. Хотим стать партнёром агрегатов Яндекс такси. По какой схеме будет выгодно работать нам, нанимать водителей по трудовому договору или заключать агентские договора с водителями, при этом они должны быть вроде как самозанятыми правильно? И какие риски могут быть?

10 февраля, 10:57, вопрос №4852857, Альбина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если я не являюсь в суд по уважительной причине, какие последствия могут быть?

Здравствуйте, ребёнок рожден в браке, на данный момент в разводе с отцом ребёнка, ребенку 13 лет. Отец подал в суд на оспаривание отцовства. Какие мои действия ? Законно ли запрашивать мои данные из больницы о беременности. Если я не являюсь в суд по уважительной причине, какие последствия могут быть?

10 февраля, 06:11, вопрос №4852498, Ирина, г. Лысьва

2 ответа