Здравствуйте!
Если это квартира, в которой открыли магазин автозапчастей, то нужно понимать, чт в жилом помещении этого нельзя делать.
Назначение жилого помещения и пределы его использования предусмотрены ст.17 ЖК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/56cfe20f3c49689a0fad54a0d3c7ea57c33effb1/
В частности, согласно данной статьи:
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Кроме того, должно быть соблюдено целевое использование земельног о участка, в противном случае наступает административная ответственность по ст.8.8 КоАП РФ.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков.утв. приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, нужно иметь ВРИ «Магазины» (код .4.4) либо " Ремонт автомобилей" ( код 4.9.1.4).
Вы можете обратиться с жалобой в администрацию, органы Росреестра, Роспотребнадзора, прокуратуру.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат
