Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли вновь приобретенная квартира делится при разводе?
Добрый день! Я получила квартиру в наследство, хочу её продать и купить другую. Будет ли вновь приобретенная квартира делится при разводе?
Добрый!
В вашем случае источник денежных средств -это квартира полученная по наследству. Сохраните все документы по покупке и наследованию, можете составить брачный договор и открыть отдельный расчетный счет, где будут деньги от продажи квартиры.
Нужно приобретать квартиру не дороже строго из этих средств, другие операции не совершать .
Если же супруг будет вносить улучшения, денежные средства, ремонт в новую кв, то она может быть признана общим имуществом.
Остались ли вопросы ?
В соответствии со ст. 34 СК РФ все имущество, купленное в период брака на общие средства супругов, считается общим совместным имуществом и может быть разделено между ними.
Факт использования на покупку недвижимости в период брака личных, а не общих средств супругов, надо будет доказывать, т.к. по умолчанию признается, что все купленное в период брака имущество — общее совместное.
Поэтому если Вы планируете покупку в период брака иной квартиры на средства, полученные от продажи личной квартиры, желательно заключить брачный договор, по которому определить режим Вашей личной собственности на данную покупаемую квартиру во избежание дальнейших споров.
Если брачный договор не будет заключен, купленная в браке квартира будет по умолчанию считаться общей.
При желании продать данную квартиру в порядке ч. 3 ст. 35 СК РФ надо будет получать нотариальное согласие супруга на сделку.
Доказывать иной режим собственности в отношении данной квартиры (личной, а не общей совместной) надо будет в судебном порядке.
Дарья, Добрый день!
Согласно п. 1, ст. 36 СК РФ наследство, полученное одним из супругов, считается личной собственностью и разделу не подлежит.
А вот если вы купите новое имущество, то это уже будет совместно нажитпя квартира, и которая будет подлежать разделу после расторжения брака. (Ст.38 СК). Однако, вы можете в период брака утвердить с супругом соглашение о разделе имущества и самостоятельно распределить имущество между собой. Данное соглашение необходимо будет удостоверить у нотариуса.
Не забывайте ставить лайк.
С уважением, Алексей Скиданов.