Нужно ли платить налог при продаже подаренных дач, если владение менее трёх лет

Question

Добрый день. Есть две дачи (каждая по 800+-т), оформлены на дедушку - я внучка. Хотим их продать по очереди в течение пары лет, тк покупаем дачу в другом регионе. Дедушка решил оформить дарственные на меня. Но если продавать через 1год- то нужно будет платить налог в 13%? Ведь участок будет в собственности менее 3х лет. Я слышала что для продажи участка менее миллиона не нужно платить налог, тк есть вычет- но я на самозанятости последние 2 года., и не знаю положено ли это мне. Спасибо

Маргарита Красикова · Answer

Здравствуйте. Через год дача может вырасти в цене и предположить как изменится налоговое законодательство через год — сложно. Если дачи планируются к продаже, то лучше не менять собственника, а продать от имени дедушки. Возможно Вы не указали важных обстоятельств, требующих смены собственника. Если нужна подробная консультация по Вашей ситуации или подготовка документов, то напишите в чат для согласования платных услуг.

Лилия Шафиева · Answer

Добрый день. Когда речь идет о даче, нужно делить дом и землю. Поэтому смотрим документы и первое узнаем на сайте росреестра кадастровую стоиомсть земли и дома. Если 70% их общей кадастровой стоимостьи не более 1 млн и вы планируете продать тоже не более чем за 1млн руб. То да в если больше продажи в течении года недвижимости не будет то можно не декларировать и соответсвенно не платить налог. А так, как вариант продать дедушке а вам подарить деньги от продажи