Кому в таком случае принадлежат эти участки, садовому обществу или государству?

Здравствуйте, хочу купить земельный участок в СНТ, по кадастровой карте есть участки не учтенные в госреестре, но на них есть какие-то строение, где-то теплица, где-то сарай, где-то дачный домик. Если данные участки не учтены в госреестре, значит ли это, что они никому не принадлежат и их можно оформить в собственность? кому в таком случае принадлежат эти участки, садовому обществу или государству?