Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

27 июня я забирала документы в офисе застройщика, и мне было предложено подписать доп соглашение, датированное октябрём 2023 года

Добрый день! Я купила квартиру в строящемся доме по договору долевого строительства в октябре 2023 года. Дата получения ключей в договоре - декабрь 2023 года. Застройщик нарушает сроки, строительство не окончено, никак не уведомлял, подписать доп.соглашение не предлагал. 27 июня я забирала документы в офисе застройщика, и мне было предложено подписать доп соглашение, датированное октябрём 2023 года. Могу ли я отказаться подписывать доп соглашение, оформленное задним числом, учитывая, что ранее со мной не связывались и не уведомляли, и какие могут быть последствия?

Благодарю

27 июня 2024, 10:53, Анна, г. Воронеж

Александр Гайворонский

Юрист, г. Москва

Уважаемая Анна,

В вашей ситуации вы имеете полное право отказаться подписывать дополнительное соглашение, оформленное задним числом. Законодательство Российской Федерации предоставляет дольщикам защиту в случае нарушения сроков застройщиком.

Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости”, застройщик обязан уведомлять дольщиков о переносе сроков строительства и предложить подписание дополнительного соглашения в надлежащий срок. Если застройщик нарушает эти обязательства, вы вправе требовать неустойку за каждый день просрочки.

Отказавшись подписывать дополнительное соглашение задним числом, вы защищаете свои интересы и сохраняете право на компенсацию за нарушение сроков. В случае, если застройщик будет настаивать на подписании, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и взыскания неустойки.

Последствия отказа могут включать попытки застройщика давления на вас, но вы действуете в рамках закона и имеете полное право на компенсацию за просрочку.

Обращаю ваше внимание, что ответы на комментарии и вопросы по поводу данной консультации я предоставляю исключительно в чате и только на платной основе.

Для более подробной консультации и помощи в подготовке необходимых документов, вы можете связаться со мной через чат. Вы можете узнать больше о стоимости моих услуг по следующей ссылке: pravoved.ru/lawyer/3833167/.

С уважением и заботой о ваших интересах,

Гайворонский Александр

27 июня 2024, 10:53

Похожие вопросы

800 ₽

Вопрос решен

Наследство

Мировое соглашение было переделано и уже только в 2023 году мы с дядей по решению суда получили поделенное нами имущество

Добрый день! Подскажите, в 2021 году умер дедушка, мой отец умер и я за него вступила в наследство, наследниками также были моя бабушка и дядя. Наследство не было оформлено в росреестре в собственность, так как мы решили заключить мировое соглашение, чтобы выделить каждому полные доли по наследуемому имуществу. Но, до подачи мирового соглашения в суд, умерла бабушка. Мировое соглашение было переделано и уже только в 2023 году мы с дядей по решению суда получили поделенное нами имущество. (1. наследство дедушки и 3 наследника, наследство бабушки по завещанию ушло к дяде). После смерти дедушки я претендовала 1/3 на его долю в квартире (совместно нажитое имущество супругов), после смерти бабушки по мировому соглашению я получила 100 % долей по этой квартире (как и планировалось до ее смерти). В выписке указано, что право собственности на основании решении суда от 2023 года (мировое соглашение). ВОПРОС: Могу ли я считать, что срок собственности по этой квартире у меня возник еще в 2021 году при наследовании 1/3 и продавать эту квартиру ? (прошло 3 года) Или в данном случае началом срока владения является решение суда, которое приняло наше мировое соглашение ? Являюсь ли я изначально собственником первоначальной доли в квартире после открытия наследственного дела и подачи заявления о принятии, независимо от решения суда ?

10 января, 11:37, вопрос №4387294, Мария, г. Краснодар

5 ответов

Гражданское право

Можно ли заключить договор инвестирования между заказчиком-застройщиком и инвестором, где инвестором выступает физическое лицо, а не ИП?

10 января, 08:25, вопрос №4386942, Пердауз, г. Дербент

1 ответ

Военное право

Недавно позвонили и сказали забирать его с части и увозить домой

Здравствуйте. Дядю забрали на сво. Человек был пьющий и не совсем здоровый. У него должен был быть суд по кражам, но вместо этого его отправили на сво. Недавно позвонили и сказали забирать его с части и увозить домой. Якобы у него отпуск. Не говоря что с ним и как толком. Сразу нам вообще сказали в полиции нашего города что у него ранение. Там же человек с которым мы на связи про этого ничего не говорил , и не может объяснить толком что случилось. Могу ли я как его племянница зарегистрировать его на сайте , личный кабинет военнослужащего и посмотреть сама где он и какую либо информацию?

09 января, 12:25, вопрос №4385960, Дарья, г. Иркутск

1 ответ

Исполнительное производство

В мае 2023 года приставы на основе судебного приказа возбудили исполнительное производство

Добрый день! До 2020г моя квартира находилась в обслуживании у ЖКУ, где образовалась задолженность. С 1го февраля 2020г перешли в УК. В мае 2023 года приставы на основе судебного приказа возбудили исполнительное производство. Могу ли я сейчас восстановить суденбгый процесс по отмене срока дааности задоженности и отменить исполнительное производство?

09 января, 10:40, вопрос №4385805, Надежда, г. Железногорск

1 ответ

Налоговое право

Не списали транспортный налог за 2023 год

Здравствуйте! Прошел процедуру банкротства в 2024 году. Не списали транспортный налог за 2023 год. Правильно ли это?

09 января, 06:04, вопрос №4385502, Акмалов Ринат, г. Тольятти

3 ответа