Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам быть с земельным участком, к кому обратиться
Здравствуйте. Мы являемся многоквартирным домом.
Дело в том, что все квартиры были выкуплены у одного человека.
Недавно мы узнали, что земля на которой стоит наш многоквартирный дом, оформлена на прошлого хозяина и на ней обременение « вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; » из-за этого мы не можем переоформить общедомовой счетчик на свет и сделать общий счет дома для тсж. Как нам быть с земельным участком, к кому обратиться.
Получается наши квартиры стоят на чужой земле.
Здравствуйте! Все собственники дома имеют право на земельный участок пропорционально долям. Существует понятие единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости.
Согласно части 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ,
«не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.»
То есть Вам необходимо будет либо исправлять ошибку, либо признавать право, это зависит от других обстоятельств данного дела.
Если Вас интересует дополнительная консультация, изготовление документов, Вы можете обратиться ко мне в чат!