8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или лучше оформить дарственную?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая. Бабушка хочет оформить завещание и после смерти оставить квартиру мне. Но есть племянник, который на группе по инвалидности. Может ли он после смерти бабушки претендовать на эту квартиру? Или лучше оформить дарственную?

, Анастасия, г. Воронеж
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Добрый день.

Может ли он после смерти бабушки претендовать на эту квартиру? Или лучше оформить дарственную?

 Нет.

На обязательную долю в наследстве имеют право несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы. Она наследуется в размере не менее половины доли, причитающейся наследнику при наследовании по закону, если по завещанию он не наследует или причитающаяся ему часть менее указанного размера и он не утратил право на обязательную долю.

По общему правилу обязательная доля наследуется независимо от содержания завещания (п. 1 ст. 1149 ГК РФ).

2
0
2
0
Ольга Капитан
Ольга Капитан
Юрист, г. Гуково

Добрый день. Согласно статьи 1143 Гражданского кодекса РФ 

Племянник бабушки относится к наследникам второй очереди, при наличии наследников первой очереди, племянник право на наследство не имеет. 

1
0
1
0
Малика Чотчаева
Малика Чотчаева
Адвокат, г. Черкесск

Здравствуйте, Анастасия!

Лучше составить договор дарения (дарственную), объясню по каким причинам:

1. В соответствии со ст. 1130 ГК РФ,  завещание может быть отменено (отозвано), изменено. То есть если бабушка вдруг передумает завещать Вам имущество, то она может изменить его, либо вообще отменить.

Кроме того, при наличии завещания у нетрудоспособных  иждивенцев наследодателя (наследников по закону — ими могут быть и племянники) сохраняется право на обязательную долю в наследстве.

2. Дарственную бабушка отменить не может, после того как пройдет государственная регистрация право собственности на Вас. При этом Вы сразу становитесь собственником имущества. Никто из наследников бабушки не сможет в дальнейшем претендовать на это имущество, даже сама бабушка. Попытаться отменить дарственную в случае смерти бабушки, через суд могут наследники, но обычно суды отказывают наследникам.

3. При этом так как Вы с бабушкой близкие родственники, поэтому  от уплаты налога с дохода  Вы освобождены.

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Воронеж
Спасибо за ответ. А после оформления дарственной, то квартира становится моя. А бабушка там проживает и платит ЖКХ, но она инвалид и ей возвращается какой-то процент от оплаченных коммунальных услуг. То есть после дарственной ничего возвращаться не будет?

После того, как бабушка подарит Вам квартиру и договор пройдет регистрацию, бабушка перестанет быть собственником и льготами ее Вы пользоваться не сможете.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 03.07.2024