Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли его потом будет перепродать?
Здравствуйте,покупаем участок
Кадастровый номер 50:18:0090318:1450
Адрес объекта: Московская область, Можайский район, вблизи д. Старое Село
Общая площадь: 1535 +/- 41 кв. м;
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
Вопрос такой, в выписке егрн которую нам предоставил продавец, нет никаких ограничений. Посмотрев на карте оказалась что этот участов находится в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе
Вопрос такой можно ли там строить дачу, высадить цветы, дерьвья?
Насколько опасно покупать такой участок? Можно ли его потом будет перепродать?
Речка там мелкая.
Рядом видели дома уже соседи построились вроде как выглядит как обычная дача. Но очень смущает это вопрос,хотя участок понравился. Или лучше не рисковать?Подскажите пожалуйста.
- Screenshot_20240708_085139_Word Office - Docx Viewer.jpg
- Screenshot_20240708_085146_Word Office - Docx Viewer.jpg
- Screenshot_20240708_085155_Word Office - Docx Viewer.jpg
- Screenshot_20240708_085222_Docs.jpg
- Screenshot_20240708_085233_Docs.jpg
- Screenshot_20240708_085237_Docs.jpg
Добрый день. Прибрежную 20 метровую зону от уреза воды вам вообще не могут продать, только аренда и по ее использованию законом ЗК РФ установлен ряд ограничений, строить в прибрежной зоне однозначно запрещено.
Далее 20 метровой зоны строиться можно.
У кого приобретаете участок? У частного лица, либо у муниципалитета?
Нужно точно знать границы участка, и понимать какая часть участка находится в пребрежной полосе.
Границы участка наложенные на публичную кадостровую карту могут отображаться не вполне корректно и точно установить границы водоохранных зон по ним сложно.
Добрый день,
Запросите ГПЗУ на участок.
Предположительно у вас Пересечения с ЗОУИТ и территориями:
Государственный лесной реестр
Земельный участок пересекается с государственным лесным реестром
Площадь пересечения:
59 м2
Процент пересечения:
3.9%
Прибрежная защитная полоса
река Неверютка Распоряжение №2423-РМ от 11.10.2023
Площадь пересечения:
910 м2
Процент пересечения:
59.2%
Водоохранная зона
река Неверютка Распоряжение №2423-РМ от 11.10.2023
Площадь пересечения:
1535 м2
Процент пересечения:
100%
Лесная амнистия
Актом КЛХ об изменении информации ГЛР (исключение из границ лесничеств)
Площадь пересечения:
1535 м2
Процент пересечения:
100%
Береговая полоса
река Неверютка
Площадь пересечения:
152 м2
Процент пересечения:
9.9%
За дополнительной консультацией вы можете обратиться в чат.
Перепродать участок, который будет у вас в собственности не должно стать проблемой.