Но нет информации на госуслугах о задолжности, не исполнительного листа и решения суда

Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него. Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности. Теперь исходя из вышесказанного вопросы: 1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок 2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена. 3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует спасибо

Здравствуйте Такой вопрос Есть бывший муж , от которого имеется ребёнок в возрасте 9 лет , на алименты официально подала 4 года назад. 2 года назад ко мне приезжает бывший муж и просто забрать исполнительный лист, так как он решил уехать жить в Германию, сказав, что алименты в размере 8 тысяч рублей будет переводить на карту . Я ему отказала , сказав , что исполнительный лист забирать не буду. На данный момент, его мама мне переводит алименты на карту , а бывший муж всё же уехал жить в Германию и получил даже там гражданство. Вопрос : как ему удалось выехать из страны имея обязательства перед ФССП и как на данный момент он отчитывается по этим обязательствам ? Так как долгов у него нет , исполнительный лист я не забирала , а алименты в размере 8 тысяч рублей приходят от его мамы .