Какие доказательства предоставить в суде при иске о выписке за непроживание?

Здравствуйте Диана 

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 ГК РФ).

Если же наследник и наследодатель — наниматель не проживали совместно в неприватизированной квартире, то права пользования такой квартирой у наследника не возникает..

Тут важно понимать вы сейчас хотите претендовать на данное жильё или нет. Так как в теории вы можете доказывать добросовестное отсутвие по месту регистрации ввиду прохождения вашего лечения . 

Однако можете объяснить вам нужна просто прописка или вы претендуете на данное жильё. 

Здравствуйте, Диана! 

В соответствии со ст. 672 ГК РФ : 

В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Право же на проживание в неприватизированной квартире сохраняется за наследником — членом семьи наследодателя, если он проживал совместно с ним, и наследодатель был нанимателем жилого помещения по договору социального найма. 

Доводы истца в пользу снятия вас с регистрационного учета строятся на том, что ваша  регистрация носит формальный характер, фактом вашей регистрации нарушаются его права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом зарегистрированных в квартире лиц. Если судом будет установлено, что в жилом помещении вы не проживаете длительное время, не используйте его по назначению и самоустранились от исполнения обязанностей по его содержанию – то последует снятие с регистрационного учета. 

Вам необходимо: 

— во-первых, указать суду на отсутствие иного жилого помещения для проживания (квартира, принадлежащая вашей тете, не находится в вашей собственности, и вы там не зарегистрированы); 

-во – вторых, указать на невозможность встать на регистрационный учет по месту жительства в ином месте; 

-во -третьих, указать, что проживание не по месту регистрации носит вынужденный характер, по причине получения постоянного лечения в г. Санкт – Петербург.

 Необходимо также отметить, что выписать несовершеннолетних из муниципальной квартиры не так то просто, на это в ряде случаев требуется согласие органов опеки – и если детей некуда выписывать, то вряд ли это получится сделать и по суду. 

Уважаемая Диана, здравствуйте! Дополню ответы коллег.

Вам нужно подготовить к судебному заседанию отзыв на иск, согласно ст.149 ГПК РФ.

2. Ответчик или его представитель..

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/72854130f0ed1553f37c3d865a1940a336c77837/

Мы не видим, какие конкретно тетка требования ставит — «О снятии с учета или о выселении, или все вместе?», на какие нормы права она ссылается (основания?)

Вам необходимо суду в иске указать: 

… Выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили (абзац 4 пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14).

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70275988/

-------------

Соответственно, лица, не допускающие систематического нарушения прав и свобод бывших членов семьи не могут быть выселены. Иное бы означало нарушение не только жилищных, но и конституционных прав гражданина, поскольку привело бы к лишению прав на жилище по основанию, не предусмотренному законом.

Это должно быть учтено судом.

Если Вам нужна подготовка отзыва на иск, то выбирайте любого юриста и сотрудничайте. Нужно иск еще от тетушки читать внимательно, анализировать все обстоятельства.

С уважением, Дарья Алексеевна!