Во дворе запретила управляющая компания гулять с собакой на поводке, поставили таблички на газон, обязаны ли

Здравствуйте, Диана, г. Москва.

Во дворе запретила управляющая компания гулять с собакой на поводке, поставили таблички на газон,

Гулять с собакой на поводке не запрещено законом.

В соответствии со ст. 13 Федеральный закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

4. Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц.

Здравствуйте, Диана!

Надо в первую очередь выяснять, на основании чего управляющая организация запретила гулять с собаками во дворе дома.

Управляющая организация всего лишь по договору управления, заключенному с собственниками помещений в многоквартирном доме, управляет домом (осуществлять работы и услуги по содержанию общего имущества, оказывает коммунальные услуги и т.д.).

А согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

...

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

То есть земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, находится не в собственности управляющей организации, а всего лишь в её управлении. И ограничивать право пользования земельным участком, который в общей собственности собственников помещений в данном доме, управляющая организация сама по себе не вправе.

На это должно быть решение общего собрания собственников.

Диана, здравствуйте! Выгул собаки — это ее временное нахождение вместе с хозяином или лицом, его заменяющим, на открытом воздухе вне места постоянного содержания с целью удовлетворения физиологических потребностей и гармоничного развития.

Правила, которые регулируют выгул собак, установлены ФЗ от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФЗ от 24.07.2023 № 377-ФЗ и ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Во дворе запретила управляющая компания гулять с собакой на поводке, 

Установка таких табличек является правом органов местного самоуправления, а не граждан и не УК. По вопросу законности вы можете обратиться в орган местного самоуправления с запросом о размещении подобной таблички на участке территории МКД. 

Таким образом, если вы владелец собаки и производите ее выгул на территории МКД тщательным образом соблюдая правила ее выгула (в том числе и уборка фекалий) то запретить выгул собаки УК вам не вправе.