Если в собственности еще нет квартиры от государства?

Здравствуйте                                           

В данном случае, с правовой точки зрения  да вполне возможно.           

Со 2 июля 2024 года Льготная ипотека по ставке до 8% больше не действует. Статья носит ознакомительный характер и описывает условия программы, на которых она предоставлялась до завершения.

Ипотечный кредит по льготной ставке до 8% может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.

Заключить кредитный договор по условиям программы возможно до 1 июля 2024 (включительно).

Удачи