Здравствуйте. Скажите можно выселить собственнику из квартиры жильца, который имеет постоянную регистрацию в ней. И имеет он право проживать в ней Он не родственник, не инвалид. И какая процедура в этом случае.
Василий, здравствуйте! Ваш вопрос содержит мало информации.На каком основании человек был зарегистрирован в данной квартире? Как давно? Отказывался ли он от приватизации в свое время? Кем он приходится собственнику?
Здравствуйте, да, может поскольку он собственником является, согласно ст. 209 ГК РФ
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Направлять иск нужно об утрате право пользования и снятии с регистрационного учета (выселении).
Основания также нужно знать на которых проживает.
Сама регистрация ничего не даёт, в регистрационных документах указывается основание для права пользования квартирой, поэтому, если регистрация имеется — значит имеется право пользования по какому-то основанию. В связи с чем я и написал Вам ранее, что нужно знать основания на которых он зарегистрирован.
Здравствуйте!
Если лицо отказывается само сняться с регистрационного учета, то тогда через суд.
Сам по себе факт постоянной регистрации в квартире не означает то, что нельзя выселить это лицо.Надо подать иск в суд согласно ст.131,132 ГПК РФ о выселении (признании утратившим право пользования) и снятии с регистрационного учета.
На основании ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику .
В суд предоставить соответствующие доказательства, Ст.55,56 ГПК РФ.
Вступившее в законную силу решение суда будет обязательно для исполнения.
Данное лицо не отказывалось от приватизации?
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документа можете обратиться к о мне в чат.
Не пойму, это вопрос или уточнение.Если это ваше уточнение, то данная фраза наводит меня на мысль что в свое время был отказ от приватизации.
Если человек ранее был зарегистрирован в данной квартире в установленном законом порядке, при приватизации квартиры он отказался от приватизации, то, согласно статьи 19 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 ЖК РФ право пользования данной квартирой сохраняется за ним бессрочно. Более того, такое лицо не подлежит выселению по иску нового собственника спорной квартиры (в случае ее продажи).
Иными словами, лицо, зарегистрированное в спорном жилом помещении и отказавшееся от приватизации данного жилья, не может быть выселено впоследствии ни по иску собственников – бывших членов его семьи, ни по иску нового собственника.
Если же человек не писал отказ от приватизации то собственник может подать иск о снятии его с регистрационного учета и выселении.Для этого надо собрать необходимые документы и обратиться в суд с целью решения этого вопроса.для более подробного консультирования можете писать в мой чат.