Я купила брату комнату, чтобы он съехал, а теперь он хочет продать будучи пьяным в запойном состоянии, (точнее

Как вариант, вы как родственник можете обратиться в суд с заявлением о признании брата ограниченно дееспособным в связи со злоупотреблением спиртными напитками.

В заявлении об ограничении дееспособности гражданина должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о том, что гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками или наркотическими средствами, ставит свою семью в тяжелое материальное положение.

В случае признания гражданина ограничено дееспособным, над таким гражданином устанавливается попечительство. Заработок, пенсию и иные доходы гражданина получает и расходует попечитель в интересах подопечного в установленном порядке. Аналогично и совершение крупных сделок, таких как продажа квартиры.