Здравствуйте, у меня есть сын от первого брака 21 год, он прописан у моей мамы. Сейчас во втором браке мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, маткапитал тоже вложен. Сейчас делаем документы на три доли муж, младший сын и я.Будет ли доля моему старшему сыну? Муж естественно против.
Здравствуйте!
На совершеннолетних (от 18 лет и старше) имущество, купленное по маткапиталу, делить нет обязанности (ч.4 ст.10 закона о маткапитале).
Здравствуйте, Наталья.
Как указано в Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» - Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Как видите закон четко обязывает оформить доли всем членам семье, без оговорки совершеннолетние или несовершеннолетние это дети.
Так же рекомендую вам прочитать по ссылке разъяснения
sfr.gov.ru/branches/vologda/news/~2021/03/29/222286?ysclid=lypzb2sgxw697558486
Будет ли доля моему старшему сыну? Муж естественно против.
Дайте прочесть мужу информацию по вышеприведенной мной ссылке с сайта СФ РФ, и обьясните, что выделить сыну долю нужно, что бы не нарушать законодательство РФ.
Сертификат вы получили на рождение второго ребенка, я верно понимаю? Если да, то учет второго ребенка был бы невозможен без наличия первого ребенка.
Наталья!
Сейчас делаем документы на три доли муж, младший сын и я.
А почему только на троих? Вы же маткапитал получили за двоих детей. поэтому старшему ребенку так же нужно выделить доли.
При этом квартира будет делиться не в равных долях на каждого члена семьи. Маткапитал делится на четверых пропорционально стоимости квартиры, т.е. детские доли будут мизерными. Все остальное делится между вами.
Понимаю, что муж не желает, чтобы ребенок от первого брака был сособственником в квартире, но так как доля мизерная, вы можете впоследствии выплатить стоимость данной доли вашему взрослому сыну по ст. 252 ГК РФ оформив, например договор купли-продажи доли между вами и сыном.
Свою долю вы вправе сыну подарить. Для этого согласие не требуется.