Можно ли мужу продать жене 1/2 квартиры после ипотеки для оформления ее доли
Добрый день!
Муж жена (законный брак). Муж купил квартиру в ипотеку. До покупки квартиры был оформлен брачный договор, что квартира мужа и жена не имеет статус общего имущества и что муж покупает квартиру за счет собственных средств.
Ипотека закрылась. Муж хочет наделить жену 1/2 доли в квартире за внесение женой денежных средств на погашение ипотеки с продажи личной квартиры жены.
Договор дарения не подходит, т.к. является оспариваемым (вдруг что).
Вопрос. Может ли муж документально продать 1/2 квартиры жене и тем самым наделить ее правом собственности. Законно ли это? Не последует ли со стороны ИФНС вопросов.
Также необходимо сделать, чтобы жена фактически купила 1/2 квартиры, чтобы потом подать на налоговый вычет.
Прокомментируйте, пожалуйста, нашу ситуацию. Как быть? Можно так поступать или наш выход - это только договор дарения доли?
Благодарю!
Но самый простой вариант
Пойти в МФЦ и там составить заявление о внесении изменений в запись ЕГРН о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в части указания в данной записи сведений об общей совместной собственности на такой объект и о супруге, сведения о котором, как о правообладателе такого объекта, не внесены в ЕГРН (далее – Собственник) (наряду с Титульным собственником) в качестве правообладателя объекта недвижимости.
К указанному заявлению также должен быть приложен документ, подтверждающий, что на момент приобретения недвижимого имущества супруги состояли в зарегистрированном браке .
И все.