Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Живу в многоквартирном доме видео на домофоне похоже есть только
Живу в многоквартирном доме, видео на домофоне похоже есть только у меня. Она сгорела, в фирме говорят что оплачивать замену должна я. Так ли это?
Добрый вечер!
Домофон в многоквартирном доме отвечает признакам общего имущества.
В случае, если техническое обслуживание домофона предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается согласно положениям статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Здравствуйте, Лариса!
Как указано в Письмо Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04 О содержании и ремонте общего имущества в МКД
В случае, если тех.обслуживание запирающих устройств предусмотрено договором управления МКД, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ.
Более подробно по ссылке
Ка указано в Апелляционном определении Свердловского областного суда от 21.02.2023 по делу N 33-1643/2023
Факт заключения ответчиком договора на техобслуживание домофонов не означает, что у собственников помещений в МКД возникает обязанность по внесению платы за домофон, такая обязанность у них возникает только в случае принятия соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в МКД.
Более подробно по ссылке
www.consultant.ru/law/podborki/kto_dolzhen_platit_za_obsluzhivanie_domofona_v_mnogokvartirnom_dome%253F/?ysclid=lyyq8ve4ny535452362
Следовательно, если у вас есть решение собственников, то оплачивать ремонт должны вы.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/1885379/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.
Если договором не предусмотрено, то для начисления платы необходимо решение общего собрания.
Таким образом, вы вносите оплату за техническое обслуживание домофона по договору либо решению общего собрания. Какие — либо дополнительные платежи за замену не относятся к установленным жилищным законодательством.