8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продать квартиру целую квартиру тоже вряд ли получится, учитывая процедуру банкротства

Добрый день. Владею 3/4 в трехкомнатной квартире, 1/4 принадлежит родственнику по наследству (вступили в марте 2024г). Брат в квартире постоянно не проживает более 15 лет, но прописан и это его единственное жилье. Имеет большой долг по кредитам и займам (более 1 млн р) и хочет оформить банкротство.

Вариант выкупа мной доли через ипотеку ему не подходит, наличными по его цене у меня нет. Продать квартиру целую квартиру тоже вряд ли получится, учитывая процедуру банкротства. Подскажите какие есть у меня варианты еще законные варианты приобрести или продать долю в квартире , чтобы разъехаться с родственником?

Показать полностью
, Олеся, г. Волгоград
Александр Заломлёнков
Александр Заломлёнков
Юрист, г. Калуга

Добрый день! 

Если доля брата будет признана единственным жильём, то никто её не продаст при банкротстве. Но брат владеет этой долей, но там не живёт. Арбитражный управляющий может ходатайствовать, чтобы эта доля не была признана единственным жильём. В этом случае долю выставят на торги. Но перед торгами Вам предложит выкупить эту долю по цене, установленной арбитражным управляющим для первого аукциона. Если откажитесь, то долю продадут. А купят ли её, это другой вопрос. 

1
0
1
0
Олеся
Олеся
Клиент, г. Волгоград
Спасибо
Алексей Зотов
Алексей Зотов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Есть механизм признания доли незначительной, переводом прав на нее на другого собственника и выплатой компенсации собственнику незначительной доли (ст.252 ГК РФ).

Стоимость доли определяется на основании заключения оценщика/эксперта и до обращения в суд.

Если Вам необходима дополнительная консультация или помощь в составлении документов Вы можете обратиться ко мне в чат для согласования условий.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
И будут ли вопросы у суда касательно машины?
Здравствуйте, я познакомилась с мужем , у него уже все было машины и дом. У меня на тот момент были кредитные карты. Машина его куплена до брака , но была оформлена на компанию , где работал его отчим. В браке уже , когда кончился лизинговый год , муж оформил машину сначало на себя , а потом подарил своей матери и ездиют они на машине по очереди. Я хочу пройти процедуру банкротства. Подскажите, пожалуйста, является ли машина совместно нажитым имуществом? И будут ли вопросы у суда касательно машины ? У меня в собственности ничего нет , ни квартиры ни машины.
, вопрос №4776343, Ксения, г. Оренбург
Доверенности нотариуса
Брат прошёл процедуру банкротства, авто которое было на брате у юристов получилось сохранить, может ли он это
Здравствуйте, помогите с ответом. Брат прошёл процедуру банкротства, авто которое было на брате у юристов получилось сохранить , может ли он это имущество которое фигурировало по сделке в процедуре, после банкротства оформить на свою мать и ездить по ограниченной страховке
, вопрос №4775500, Александр, г. Москва
Уголовное право
Я прохожу процедуру банкротства
Здравствуйте. Я прохожу процедуру банкротства. У меня взяты кредиты более 10 лет назад. А вот микрозайм в взяла недавно., так как кредит не давали. А у меня сильно заболел домашний питомец и пришлось взять в нескольких компаниях. Сейчас я уже не могу платить и поэтому прохожу процедуру банкротства. Только вот МФО мне угрожают и на меня подают в полицию на мошенничество. Что мне делать. Спасибо.
, вопрос №4774605, Марина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?
Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?
, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа
Банкротство
Если мой муж собирается пройти процедуру банкротства, какова вероятность, что его долги по кредитам будут признаны общими, если он брал их в браке?
Добрый день, подскажите, пожалуйста. Если мой муж собирается пройти процедуру банкротства, какова вероятность, что его долги по кредитам будут признаны общими, если он брал их в браке?
, вопрос №4774569, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 25.07.2024