Здравствуйте, у меня квартира купленна под мат капитал, можно ли обменяться на дом с большей жил площадью?

Анастасия, добрый день!

Так как материнский капитал предоставляется семьям с детьми, то в квартире должны быть доли несовершеннолетних детей. 

Для того, чтобы продать квартиру, где собственниками долей являются несовершеннолетние дети, необходимо получить разрешения органа опеки и попечительства, в соответствии со ст. 37 ГК РФ.

Поэтому Вам нужно обратиться в указанный орган по месту проживания и уточнить, какие именно документы нужны для проведения сделки.