Можно ли установить навес для автомобиля на участке ИЖС в 5 м от дома соседа?

Question

Добрый день, на участке ИЖС хочу установить навес для автомобиля, до стены соседского дома ~ 5 м. Сосед утверждает что в соответствии с СП 4.13130.2013 , я должен отступить 15м так у него дом блокированный на три семьи (5 класс), есть деревянные конструкции, хотя при этом у в их доме есть гаражи для машин. Какие у меня есть аргументы для установки навеса на расстоянии 5 м? Например если будут использовать только не горючие материалы металл и литой поликарбонат. если посмотреть то пожаробезопасность только повыситься, так как сейчас на этом месте открытая парковка.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Алексей. Вот такие есть нормы, если навес отнести к хозяйственным постройкам. СП 42.13330.2016 СВОД ПРАВИЛ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО Планировка и застройка городских и сельских поселений Расстояния от окон жилых помещений (комнат), кухонь и веранд жилых домов до стен жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. Градостроительными регламентами поселения указанные нормы могут быть изменены, СП имеет рекомендательный характер. Закажите в местной администрации поселения градостроительный план земельного участка, в нем будут указаны отступы. Если навес будет из негорючих материалов, то проблем быть не должно с учетом того что отступ по указанному выше СП допустим 3 метра. С уважением! Г.А. Кураев

Павел Попов · Answer

Здравствуйте! С учетом информационного письма МЧС России от 04.09.2020 N 43-6900-19 «О порядке применения свода правил СП 4.13130 „Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям“, установлено, что выполнение на добровольной основе нормативных документов по пожарной безопасности и соблюдение требований Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ „Технический регламент о требованиях пожарной безопасности“ является одним из условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности. Вместе с тем, положениями ч. 4 ст. 16.1 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ „О техническом регулировании“ установлено, что неприменение стандартов и (или) сводов правил, включенных в перечень документов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технических регламентов, не может оцениваться как несоблюдение требований технических регламентов. Для городских и сельских поселений существуют нормы, установленные в СП 42.13330.2016, который актуализирует требования СНиП 2.07.01-89. Установлены санитарные ограничения для расстояний от границы участка: — жилой дом — 3 метра. — другие хозяйственные постройки — 1 метр.

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! В данной ситуации Вам нужно смотреть местные ПЗЗ. ст.30 ГрК РФ.Также закажите ГПЗу. ст.57. 3 ГрК РФ. После изучения данных документов Вам будет более понятно ситуация по постройке навеса и необходимых отступов. А вообще если у Вас земельный участок с ВРИ ИЖС, то применяется СП 42.13330.2016 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», текст доступен по ссылке: docs.cntd.ru/document/456054209 Если Вам потребуется дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.