Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли обойтись без собрания собственников?
Добрый день. Очень мешает дерево под окном, ствол растет на расстоянии 3х метров от дома, что нарушает санпин. Нужно ли согласие собственников мкд или достаточно того, что дерево растет с нарушением? Я хочу обратиться в роспотребнадзор, чтобы они зафиксировали расстояние официально. Можно ли обойтись без собрания собственников? Существуют ли еще способы?
Официальный ответ администрации нашего города прикрепляю.
Спасибо!
- Screenshot_20240725_181831_Yandex Mail.jpg
Здравствуйте! Из вашего вопроса и прикрепленного ответа администрации видно, что для удаления дерева на придомовой территории многоквартирного дома (МКД) необходимо согласие собственников помещений. Согласно правилам и административным регламентам, санитарная обрезка или удаление деревьев и кустарников на территории ЗАТО г. Североморск должны быть согласованы с администрацией и сопровождаться соответствующим пакетом документов. А это нельзя сделать без согласия всех жильцов дома в силу
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
После принятия положительного решения на собрании нужно подавать заявление в администрацию на согласование. К заявлению приложить:
— Заявление.
— Схема вырубки с указанием количества подлежащих сносу деревьев и кустарников.
— Фотосъемка вырубки.
— Решение собрания собственников помещений в МКД (в случае вырубки).
Если дерево действительно растет с нарушением санитарных норм и это подтверждается официальным заключением, можно обратиться в Роспотребнадзор для фиксации расстояния и получения официального заключения. Однако для удаления дерева все равно потребуется выполнение вышеуказанных процедур, так как административные требования обязывают наличие согласия собственников МКД. Без этого дерево не убрать, так как этот вопрос исключительно в компетенции общего собрания собственников.
Добрый день.
Очень мешает дерево под окном, ствол растет на расстоянии 3х метров от дома, что нарушает санпин. Нужно ли согласие собственников мкд или достаточно того, что дерево растет с нарушением?
Обязательно нужно решение общего собрания собственников МКД.
В соответствии со ст.36 ЖК РФ деревья находящиеся на придомовой территории являются общим имуществом собственников МКД.
Распоряжение, пользование этим имуществом производиться по решению собственников мкд, в т.ч. ликвидация, вырубка.
Здравствуйте!
Можно ли обойтись без собрания собственников?
Нет, не получится обойтись без решения общего собрания МКД.Учитывая, что дерево расположено на придомовой территории, являющейся общим имуществом МКД ( ст.36 ЖК РФ).
Кроме того, надо будет обратиться в адмнистрацию за согласованием.
Сам факт того, что дерево расположено с нарушением не дает право производить его спил без нарушения процедуры ( без получения решения собственников) .
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.